ハイム田尾C棟
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
366
ハイム田尾C棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／下祇園駅 徒歩11分
JR可部線／安芸長束駅 徒歩24分
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利用可能路線
『下祇園駅』 JR可部線
『安芸長束駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区祇園4丁目52-28 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
広島市立祇園小学校
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中学校区域
広島市立祇園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム田尾C棟の口コミ・評判
2021年8月
まえりえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
オートロックなので防犯面は安心です。 毎年火災報知器も点検してくれるし、大家さんが綺麗に掃除してくれます。 駐車場も停めやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
マックスバリュが近いのでいつでも買い物できます。 祇園イオンも近いので立地は最高です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックでしっかり画面で確認できます。 共用部分もきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 比較的新しいので内装はきれいなのと窓も結露はしません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マックスバリュ、イオン、ドミノピザなど沢山ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くのJAで夏は小さなお祭りみたいなのがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 安芸長束駅
りこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 可部線長束駅。職場まで10分もあれば行ける有り難き存在！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自宅が長束駅からとても近いのでどこに行くにも可部線利用してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安芸長束駅の近くには美味しいお好み焼き屋さんが複数あります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安芸長束駅周辺には幼稚園、保育園、小学校、中学校そろってて子育てしやすい町です |
| 治安 |
5 |
メリット | 安芸長束駅周辺はとても静かで住みやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自宅は安芸長束駅から徒歩1分という好立地なのに家賃もとても安くて大満足しています |
2023年8月 安芸長束駅
わわわわさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札を出て近くにコンビニがある。駐輪場も二階建てで広々としている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅目の前に田中医院という病院があるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から30秒ほどのところにお好み焼き屋さんと居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内に多機能トイレがあり、広々している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝、夜は利用者が多いがお昼時には利用者が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩五分くらいのところにスーパーもあり、主婦の方は住みやすいと思う。 |
2022年8月 下祇園駅
フレスタさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横川や広島の中心街にアクセスしやすくそれなりに本数もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にイオンモール祇園があり来年にはゆめテラス祇園が完成する。安川緑道など散歩道もありコンビニ、スーパー、ドンキ、ドラッグストアなどなんでも揃っていて住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりにポツポツと居酒屋やラーメン屋などあり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や安川緑道があり子供を育てるのは育てやすいかもしれない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 学校から不審者情報のメールなどがありいいとは言えないがいいのだろう。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | そこに住むだけならなんでも揃っていて住みやすい。 |
2021年11月 下祇園駅
3.0
【メリット】 駅からすぐ近くにコンビニがあってよかったです。
デイリーだったかな？パンも美味し……
ハイム田尾C棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 58 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区祇園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■安芸長束駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～58㎡｜58㎡ | 76,500円｜4,361円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 58～58㎡｜58㎡ | 77,500円｜4,418円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～58㎡｜58㎡ | 77,000円｜4,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
