ダイアパレス知立駅前
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2847
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:42件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 1件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約177万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
知立市 |
ダイアパレス知立駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／知立駅 徒歩3分
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利用可能路線
『知立駅』 名鉄名古屋本線 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県知立市堀切1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2021年8月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
知立市立知立西小学校
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中学校区域
知立市立知立中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス知立駅前の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【知立駅に対する口コミ】名古屋駅が近い。 バス停が近くにある。 電車の本数が多い。飲食店やコンビニがあるので、利便性がいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【知立駅に対する口コミ】近くにドラッグストア、飲食店(ミスタードーナツなど)、コンビニがある。駅周辺がキレイです。 駅周辺に街灯が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【知立駅に対する口コミ】駅のすぐ前に、ミスタードーナツ、コンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【知立駅に対する口コミ】トイレはキレイです。 スロープもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【知立駅に対する口コミ】近くにファミリーマートや、ミスタードーナツや、CoCo壱番屋があったり、また飲み屋が沢山ある。最近は北口がとても綺麗になり、トイレも利用しやすい。また、乗り換えとして利用する機会が多い駅で、快速特急もとまる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 知立駅
うさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄の他の線との乗り換えが出来る。快速特急まで止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のそばにあるミスタードーナツで食べ放題ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が近くに多くあり、夜は賑わっているように感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに普通の大きさの公園がいくつかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。自転車置き場に安心して自転車を置いておける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会でもなく、程よい田舎でとても住みやすい。 |
2021年10月 知立駅
4.0
【メリット】 名古屋まで一本で行ける。（名古屋方面の朝は2~3分に一本の割合で電車が来ることも）豊田方面……
2021年10月 知立駅
4.0
【メリット】 通学で4年間使用しました。電車の本数が多く、待つ時間も少ないので便利。外のロータリーには交……
2019年12月 知立駅
3.0
【メリット】 名古屋駅まで20分程で到着するし、特急が止まるので買い物にも気軽にいけるのはいいと思います……
ダイアパレス知立駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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知立市ランキング
 位(85物件中) |
知立市堀切ランキング
位(3物件中) |
知立駅ランキング
位(69物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,634万円
推定相場坪単価177万円/坪
推定相場㎡単価54万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,907 ～ 3,998万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,725 ～ 3,907万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,543 ～ 3,725万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,362 ～ 3,543万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,180 ～ 3,362万円 | 87.5～92.5％ |
ダイアパレス知立駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築3年6カ月) |
知立市ランキング
位(15物件中) |
知立市堀切ランキング
位(2物件中) |
知立駅ランキング
位(11物件中) |
ダイアパレス知立駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年8月） |
2階 | 南西 /南東 |  |
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| 3階 | 南西 /北西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 5階 | 南西 /南東 | |
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| 8階 | 南西 | |
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| 9階 | 南西 | |
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| 11階 | 南西 /北西 | |
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| 13階 | 南西 /北西 | |
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| 15階 | 南西 /北西 | |
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ダイアパレス知立駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 10階 | 70.5㎡ | 11.6㎡ | 3,780万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 12,763円 181円 |
6,343円 89円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス知立駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■知立市堀切の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■知立市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■知立駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.92～65.92㎡｜65.92㎡ | 3,580万円｜179万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 72.8～72.8㎡｜72.8㎡ | 3,880万円｜176万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.92～72.8㎡｜70.5㎡ | 3,780万円｜177万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス知立駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 72.8 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス知立駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■知立市堀切の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■知立市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■知立駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 72.8～72.8㎡｜72.8㎡ | 160,000円｜7,265円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.8～72.8㎡｜72.8㎡ | 160,000円｜7,265円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
