NCRe高槻
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2909
NCRe高槻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 バス11分
京阪本線／枚方市駅 バス14分
JR東海道本線／高槻駅 バス22分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市西冠3丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
84戸
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小学校区域
高槻市立桜台小学校
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中学校区域
高槻市立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NCRe高槻の口コミ・評判
2021年9月
miyaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 車を使えば駅までは遠くないです。阪急は便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
マンション前がバス停です。 スーパー、ドラッグストア、クリニックなどが近所にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 掃除はこまめにしてくれています。駐車場広いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広さは十分です。上の階だと風が通って夏でも涼しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーが複数あります。ケーキ屋などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 子供が多いマンションです。マンション前にしろばら幼稚園バスが来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | すぐ近くにスーパーやドラッグストアがあって便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 高槻市駅
TONさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田にも京都にも出やすく使いやすい。ＪＲの駅も阪急の駅から徒歩10分以内でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設もたくさんある。アルプラザとか西武、松坂屋など。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 熱帯食堂とかが好きでおいしい。エスニック料理も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 集団登校がないからお母さんは気楽でいいかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るいしお店が多いから、夜でも恐怖感はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく交通の便がいいのかメリット。大阪にも京都にも出られて2路線使える |
2023年5月 高槻駅
kさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも京都にもアクセスしやすく何よりJRでは新快速の停車駅であるということと少し離れてはいますが阪急の2アクセス可能でもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店からスーパーから駅前まで出れば大抵のものが揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区でもある高槻。おいしいお店がたくさんあるところとおしゃれなカフェやバルも増えました。飲食店自体の数が多く和洋中だけでなくさまざまな種類が楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安満遺跡公園といった最近になってリニューアルした遊べる施設が駅近にできたり、公園そのものの数も多くよく整備されているとも感じます |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は割と良いかと思います、駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とっても住みやすい地なのでそれなりの家賃を出す価値はあると思います |
2021年11月 枚方市駅
4.0
【メリット】 T-SITEという本屋、食事、カフェ、雑貨など様々揃った施設があります。
TSU……
2019年9月 枚方市駅
4.0
【メリット】 大阪の住みたい街ランキングの上位に入っているくらいなので、総合的にはいい方です。
NCRe高槻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 78.8 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 78.72 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 78.72 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 78.72 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 78.72 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市西冠の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.7～78.72㎡｜78.71㎡ | 94,076円｜3,951円/坪 |
| 3階～4階 | 78.72～78.72㎡｜78.72㎡ | 95,333円｜4,003円/坪 |
| 5階～6階 | 78.72～78.8㎡｜78.74㎡ | 97,428円｜4,090円/坪 |
| 7階～7階 | 78.72～78.72㎡｜78.72㎡ | 97,000円｜4,073円/坪 |
| 8階～8階 | 78.72～78.72㎡｜78.72㎡ | 99,000円｜4,157円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.7～78.8㎡｜78.72㎡ | 95,517円｜4,011円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
