かぐや
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
291
かぐやの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩21分
JR中央・総武線／新検見川駅 バス8分
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利用可能路線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区畑町893-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
千葉市立畑小学校
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中学校区域
千葉市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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かぐやの口コミ・評判
2021年9月
サイゼリヤンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | |
|---|---|---|---|
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 新検見川駅行きのバスは比較的本数も多いので問題なし。頑張れば歩いて行ける距離。静かで快適。車はあったほうがよい。イオンモールやコストコも行ける。ゲオと銚子丸が近くてお世話になった。もっと住んでいてもよかった。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新検見川駅
サバゴンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅しか停まらないので、そんなに混雑する事は無いです。 バスターミナルもあり、タクシーも止まってます。 海浜病院行きのバスがきます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは何軒かあります。 銀行、郵便局近いです。 西友がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋さんはけっこうある。雑誌に載った 「花風」と言うラーメン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 銀行、郵便局 病院は近くにあります。 エスカレーター、エレベーターあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は比較的静かです。 ひと通りもそんな多く無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速停まらないから、稲毛より駅近でも、家賃は安いです。 |
2023年4月 新検見川駅
ゆうちんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅にタクシー乗り場があり台数も多いのでとても便利です。電車の本数も比較的多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、コンビニ、ラーメン屋が駅近くにありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のラーメン屋がありコンビニも複数あるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 出口に2ヶ所、エレベーターがあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるということもあり治安は保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 幕張と稲毛の間で閑静な場所なので幕張と稲毛に比べると家賃は比較的安いです。 |
2023年4月 新検見川駅
くみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスが便利で混雑もあまりしない。エスカレーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにコンビニやスーパーがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 家族で入れるお店があるのでありごたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに塾が多くあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がロータリーにあるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かな環境なので比較的住みやすいと思います。 |
2020年4月 新検見川駅
4.0
【メリット】 新検見川駅の南口側に西友があるので、食料品はもちろんのこと、日用品や衣料品のほとんどを買い……
かぐやの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.56 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.02 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.56 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区畑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新検見川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.02～54.02㎡｜54.02㎡ | 95,000円｜5,814円/坪 |
| 2階～2階 | 61.56～61.56㎡｜61.56㎡ | 95,000円｜5,102円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.02～61.56㎡｜59.04㎡ | 95,000円｜5,339円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
