サンシャイン長崎街道黒崎
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
728
サンシャイン長崎街道黒崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。筑豊電鉄／黒崎駅前駅 徒歩8分
筑豊電鉄／西黒崎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『黒崎駅前駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
『西黒崎駅』 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
66戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン長崎街道黒崎の口コミ・評判
2021年9月
あいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 黒崎駅まで徒歩5分程度で行けます。コンビニ、スーパー、イオンタウン、ダイキなどが徒歩圏内にあり生活には困りません。活気はないですが、商店街もあり居酒屋もあるため飲むのが好きな方はおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
しおりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーもドラッグストアも100円ショップも近所にいくつもあってとても便利です。商店街も近いので飲み屋さんも多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 黒崎駅
ともさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北九州市の副都心で主要駅です。 快速も特急も止まりますし、小倉まで20分程度、博多まで1時間前後で行くことができます。 駅も整備されていて通路幅も広く利用しやすいです。 近くにバスセンターや筑鉄電車乗り場があり利便性も良いほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には商店街や銀行が、隣接しているコムシティ内には八幡西区役所があります。 地下には夜間休日の医療センターも入っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に居酒屋やベーカリー、スタバなどのcafe、100円ショップ、ドラッグストア、コンビニがあります。 駅前でよく食べ物関連のイベントをやっていてその時は賑わっています。 商店街は整備されて明るくなっていてシロヤのパン屋など人気店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札口が2階のためエレベーターが設置されています。 隣接する商業施設内に区役所があり便利です。 周辺に公園などはありませんが少し先に図書館と小さい広場があって良くイベントをしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は特に治安の悪さを感じたことはありません。 駅前にパチンコ店があってたまに行列ができていることがあっても、質の悪そうな怖い人は多くはないようです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西鉄バスも筑豊電車の本数も多く利便性は良いと思われます。その割には家賃も安く コストパフォーマンスは良いほうだと思います。 |
2022年8月 黒崎駅
おにくさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐車場も多く道もかなり整理されてて歩きやすいです 地元なのでよく使ってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなデパートがあるのでかなりいいです 子供が遊べるところもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名どころはかなりあっていい感じと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分が育った町です！ かなり住み心地もよくいいところです |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います！ とてもきれいで夜にはちゃんと電気もツイてて安全です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高です病院、駅、スーパー、子供が遊べる場所等あっていいかと |
2022年1月 黒崎駅
5.0
【メリット】 この駅は、JR鹿児島本線の黒崎駅と直結しており、雨の日でもぬれずに連絡することができます。……
2019年1月 黒崎駅
4.0
【メリット】 夜間でも電灯が明るく人通りも多いので、女性でも安心して利用することができます。電車の本数も……
サンシャイン長崎街道黒崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.02 |  |
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| 2024年12月 | 12階 | 1K | 西 | 28.13 | |
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| 2024年8月 | 12階 | 2DK | 西 | 50.92 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 39.02 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 1K | 西 | 28.13 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区熊手の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■黒崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.13～39.02㎡｜31.76㎡ | 53,666円｜5,640円/坪 |
| 4階～6階 | 28.13～50.92㎡｜40.67㎡ | 61,000円｜5,042円/坪 |
| 7階～8階 | 28.13～50.92㎡｜41.9㎡ | 61,250円｜4,958円/坪 |
| 9階～10階 | 28.1～60.37㎡｜38.25㎡ | 60,875円｜5,425円/坪 |
| 11階～12階 | 28.13～60.37㎡｜42.67㎡ | 64,500円｜5,197円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.02～60.37㎡｜44.35㎡ | 66,000円｜5,008円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.1～60.37㎡｜38.84㎡ | 60,125円｜5,275円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
