ザ･ヒルズ小倉の外観
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ザ･ヒルズ小倉の外観
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ザ･ヒルズ小倉の外観：★外観★
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ザ･ヒルズ小倉のエントランス：★シューズBOX/玄関収納★
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ザ･ヒルズ小倉のエントランス：★シューズBOX（トールタイプ）★
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ザ･ヒルズ小倉のエントランス：★トールタイプシューズBOXなので棚を外せばブーツも置けますね♪★
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ザ･ヒルズ小倉のその他：★TVモニターフォン★
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ザ･ヒルズ小倉のその他：★TVモニターホン★
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ザ･ヒルズ小倉のその他：★TVモニターホンがあるので知らない人はシャットアウト！★
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ザ･ヒルズ小倉のその他：★エレベーター★
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ザ･ヒルズ小倉のその他：★ペット足洗い場★
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ザ･ヒルズ小倉のその他：★ペット足洗い場★
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ザ･ヒルズ小倉のその他：★メールBOX/宅配BOX★
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ザ･ヒルズ小倉のその他：★モニター付きオートロック★
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ザ･ヒルズ小倉のその他：★モニター付きオートロック★
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ザ･ヒルズ小倉のその他：★モニター付きオートロック★
ザ･ヒルズ小倉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／旦過駅 徒歩6分
北九州モノレール／平和通駅 徒歩8分
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利用可能路線
『旦過駅』 北九州モノレール
『平和通駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
70戸
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小学校区域
北九州市立小倉中央小学校
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中学校区域
北九州市立菊陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ･ヒルズ小倉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ザ･ヒルズ小倉の口コミ・評判
2022年5月
Kudgieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 物件からの最寄り駅は北九州モノレールの旦過駅で、物件から徒歩7分くらい（450m）です。さらに、山陽新幹線の小倉駅まで徒歩13分くらい（900m）で行けるのでアクセスは良い方です。どちらの駅までの道は坂道がなく舗装されているので歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 物件近くの300m以内に郵便局、病院、歯医者さんがありましたので、立地はとても良いです。また街全体が明るいため、夜も治安が良く、食事できる場所もたくさんあります。物件のすぐ横にコンビニがあって非常に便利でした。マンションの前には丁度信号があるため、車の走る音がなく静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 物件は比較的新しいため外観のデザインは美しいです。共用エリアには監視カメラがありオートロックです。鍵にICが内蔵されているため、入る際はドアが自動で空いて便利です。宅配BOXがあり、大きい物が10個、小さいものが8つあります。屋内駐車場が14件あり、機械式駐車場もあります。エレベーターが1つあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 物件は比較的新しいため、お部屋のデザインもモダンでした。キッチンは白い大理石のカウンター式となっており、清潔感がありつつ機能的です。ガスコンロが二つあり、魚焼きグリルも装備されています。部屋のスペースをうまく取っており、全体的に明るく清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 物件のすぐ隣にコンビニ（ファミリーマート小倉紺屋町店）があり非常に便利です。さらに徒歩10分以内にドン・キホーテやザ・ビッグエクスプレスなどの買い物する場所があり便利です。さらに旦過市場にも10分以内で買い物に行けます。物件周辺の風風ラーメンと栗ちゃんラーメンはおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 物件近くの300m以内の場所に合馬内科クリニックがあります。物件に近い歯医者さん、木本歯科クリニックが物件裏の毎日西部会館内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
黄色のクレヨンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 小倉駅は、近過ぎず遠過ぎずな距離にあります。バス停は近くに何路線か通っているバス停もあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 割と賑わっている街中に近いため、飲食店など色々なお店があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックもついており、エレベーターもカメラがついているので、防犯はしっかりされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 新しいマンションなので、バリアフリーに作られています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店は周りにいくつかあります。隣にファミリーマートもあり、セブンイレブンも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園などは、小さいところでよければ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 平和通駅
3.0
【メリット】 アクセスの良い場所にあるので、とても便利です。商店街のちかくにあります。広さはそれほどあり……
2021年11月 旦過駅
5.0
【メリット】 北九州市の食の玄関口
周りの建物は古くなってる感じだけど駅は健在
あそ……
2021年11月 旦過駅
5.0
【メリット】 まず、旦過市場があります。年末などには活気がありとてもよいです。また、小倉駅も近く、新幹線……
2021年10月 旦過駅
3.0
【メリット】 モノレールからの景色は観るのが楽しいし、駅を降りて少し歩いた所にある旦通市場は昔ながらのレ……
ザ･ヒルズ小倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 37.16 |  |
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| 2024年11月 | 14階 | 1LDK | 南西 | 37.16 | |
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| 2024年10月 | 13階 | 1LDK | 44.95 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 30.57 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 30.57 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区紺屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平和通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.57～44.95㎡｜34.2㎡ | 66,526円｜6,438円/坪 |
| 4階～6階 | 30.57～44.95㎡｜34.99㎡ | 69,000円｜6,548円/坪 |
| 7階～9階 | 30.57～44.95㎡｜36.64㎡ | 73,857円｜6,695円/坪 |
| 10階～12階 | 34.87～44.95㎡｜37.64㎡ | 76,266円｜6,713円/坪 |
| 13階～14階 | 34.87～62.05㎡｜40.07㎡ | 88,222円｜7,328円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.57～62.05㎡｜36.67㎡ | 74,333円｜6,714円/坪 |
| 東向き | 30.57～30.57㎡｜30.57㎡ | 63,000円｜6,813円/坪 |
| 西向き | 34.87～44.95㎡｜38.99㎡ | 79,000円｜6,681円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.57～44.95㎡｜35.71㎡ | 73,117円｜6,777円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
