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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 東山区 > 轆轤町 > 清水五条駅 > プレザント京都・東山

賃貸

プレザント京都・東山

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 672
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賃料履歴 2022年～: 58件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 99,275円
平均坪単価 ＠7,286円
平均m²単価 ＠2,204円
上位専有面積 38.01m²：17件 26.74m²：13件 42.6m²：9件
上位間取り 1K：19件 1LDK：17件 3LDK：10件

プレザント京都・東山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／清水五条駅 徒歩8分
    京阪本線／祇園四条駅 徒歩9分
    阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『清水五条駅』　京阪本線　
    『祇園四条駅』　阪急京都本線　京阪本線　
    『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市東山区轆轤町112 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市東山区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレザント京都・東山の口コミ・評判

2021年9月

mitさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停は近く京都駅や四条に出るバスは頻繁に来ます。
京阪電車清水五条や祇園四条も10分以内です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 松原通りは静かで、少し歩けば清水寺など多くの観光施設も多くあり、近くに区役所、図書館、病院、スーパー、飲食店など生活に必要なもあり、とても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、エレベーター完備で、宅配ボックスも十分な数があります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南側に面している部屋は日当たりも良く、室内の段差もなく、ＩＨコンロ、風呂は追い炊きも可能、インターネット完備で設備には何も不自由しないかと。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前にハッピー六原というスーパーがあってとても便利です。目の前の通りが商店街のような感じで生活に必要な店は一通り揃う感じです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 善立寺保育園が目の前、開晴小学校が徒歩１分
河合医院が徒歩２分、

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 祇園四条駅

ありのすけさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪の特急にも乗れ、阪急にも乗り換えることができます。
バスの路線も豊富なのでどこに行くにも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 街中なので飲食店、商業施設、薬局がたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 街中なので飲食店はたくさんあり、食べたいものを食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレも広く子供用トイレもあり、子連れにも便利だとおもいます。
治安
3 		メリット 人が多いので夜暗くなることがないので、1人で歩いていても平気です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 街中なので高そうかと思っていたが、家賃が安いところもあるので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2023年9月 祇園四条駅

ゆみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・阪急電車と京阪電車の2つの路線が利用できる。
・終点駅なので全ての種類の電車が停まる。
・バス停もたくさんある。
・タクシーも多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・飲食店、衣料品店、ドラッグストア（スギ薬局やドンキホーテ）など多くの店がある。飲食店は大方どの種類もある。
・本屋やカラオケ屋等の娯楽もある。
・高島屋や藤井大丸などの百貨店がある。
飲食店の充実
4 		メリット ・マクドナルドやスターバックスといったチェーン店から、VELROSIERやTAKAYAMAなどの高級レストランまで何でも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・都会ということもあり、幼稚園や保育所はそれなりの数がある。
・立誠ガーデンヒューリック京都という広い人工芝生があるところがあり、子どもを遊ばせやすい。
治安
3 		メリット ・人が多いので、夜が遅くても明かりがあったり誰か歩いてたりするのでこわくない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活に必要なお店は大体揃っているし、交通の便もよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・377文字）

2023年5月 祇園四条駅

みのりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 河原町にある駅なのでとても使いやすいです。大阪から帰ってきた後に河原町で買い物をして帰ったりします。大阪の梅田に一本でいくことができるのでよく使います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 服を買うときはOPAに行ったり、JAMなどの古着屋に行ったりします。また、ブルーボトルコーヒーや喫茶ジラフ、エレファントファクトリ－などおしゃれなカフェもたくさんあって楽しいです。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなお店がたくさんあります！ビルの８階にあるマールカフェや半地下、寿司とわたくしと天ぷらなどいろんなところに行きました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット OPAにはエレベーターが設置されていました。
治安
4 		メリット 日中の治安はいいです。交番が四条大橋の近くや木屋町にあり警察の方をよく見かけます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに業務スーパーや飲食店、服やなどいろいろあるので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・378文字）

2022年1月 祇園四条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 メリットはなにより、河原町に近い。これがとても大きい。京阪線利用の方でも乗り換えをたくさん……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレザント京都・東山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 5階 3LDK 北 68.79
2025年2月 5階 3LDK 北 68.79
2025年1月 5階 3LDK 北 68.79
2025年1月 5階 3LDK 北 68.79
2025年1月 5階 3LDK 南 70.62

…残り53件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市東山区轆轤町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市東山区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■祇園四条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 26.74～35.04㎡｜29.68㎡ 74,266円｜8,298円/坪
3階～3階 26.74～42.6㎡｜37.83㎡ 93,590円｜8,216円/坪
4階～4階 26.74～38.01㎡｜34.93㎡ 90,454円｜8,577円/坪
5階～5階 68.79～70.62㎡｜69.88㎡ 159,000円｜7,519円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.74～70.62㎡｜40.59㎡ 99,526円｜8,335円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.94～68.79㎡｜40.75㎡ 99,153円｜8,113円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 14 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    FORUM祇園

    FORUM祇園の外観
    住所 京都府京都市東山区小松町11番24号
    交通 京阪本線 祇園四条駅 徒歩13分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＯＲＵＭ祇園 101 ＦＯＲＵＭ祇園 101 7万円
    (5,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    Agora東山

    住所 京都府京都市東山区弓矢町72番
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩7分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 19
    アクセス数 4041
  • 賃貸

    エクセルコート京都五条坂

    エクセルコート京都五条坂の外観
    住所 京都府京都市東山区梅林町563番3号
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩10分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2879
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルコート京都五条坂 406 エクセルコート京都五条坂 406 8.6万円
    (8,000円)    		 無 無 38.36m² 1DK 4階 南
    エクセルコート京都五条坂 406 エクセルコート京都五条坂 406 8.6万円
    (8,000円)    		 無 172,000円 36.38m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    サルタル大和大路

    サルタル大和大路の外観
    住所 京都府京都市東山区山崎町380番1号
    交通 京阪本線 七条駅 徒歩14分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サルタル大和大路 307 サルタル大和大路 307 7.2万円
    (9,000円)    		 50,000円 100,000円 34.2m² 1DK 3階 西
    サルタル大和大路 301 サルタル大和大路 301 7.8万円
    (9,000円)    		 50,000円 100,000円 38.95m² 1DK 3階 東
    サルタル大和大路 201 サルタル大和大路 201 7.8万円
    (9,000円)    		 50,000円 100,000円 38.95m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    デザインメゾン東山五条坂

    住所 京都府京都市東山区音羽町310番
    交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 937

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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