プラウドフラット戸越公園の外観
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プラウドフラット戸越公園の外観：外観・土地
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プラウドフラット戸越公園の外観：外観・土地
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プラウドフラット戸越公園のエントランス
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プラウドフラット戸越公園のエントランス：エントランス
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プラウドフラット戸越公園のエントランス：ロビー
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プラウドフラット戸越公園のその他
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プラウドフラット戸越公園のその他
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プラウドフラット戸越公園のその他
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プラウドフラット戸越公園のその他
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プラウドフラット戸越公園のその他
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プラウドフラット戸越公園のその他：敷地内/建物
プラウドフラット戸越公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／戸越公園駅 徒歩2分
都営浅草線／中延駅 徒歩8分
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利用可能路線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越6丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2018年11月
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総戸数
41戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立大原小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウドフラット戸越公園の【賃貸】物件情報
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プラウドフラット戸越公園の口コミ・評判
2021年9月
ニックス1412さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 飲食店がたくさんあることと、歩けば中延や大井町にも行けることが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 非常にすみやすいところで、電車の音も届かないので、結構静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 高級感があふれている。初めてきた友人みんながすごいって言っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築なので、全てが新しい。特に不満がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 何でもあり、一番気にいるのはすぐ隣になる肉屋さんです。本当に美味しいですので、機会があれば食べてみてください。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子供がないので、特に何も言えないのですが、別に子育てにくいことはないだろう。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
あきとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅から徒歩3分ですぐ着く 電車の音も聞こえなく静かで閑静 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
西大井まで10分 戸越まで8分 中延まで10分 基本的にどこも歩いて行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | プラウドフラットなので高級感もあってセキュリティもしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築の時に入居したのでまったくもって不満がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、マック、オリジン、ドラッグストア全て徒歩5分圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校も近くにあり、商店街でも常に大人が見ているので安全安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 戸越公園駅
おかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急大井町線 戸越公園 大きい駅まで近い、活気がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がある、スーパーも2軒ある、買うものによって使い分けられる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べ歩けるものが多い、軽く食べられるおやつ感覚のものが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 戸越公園という大きい公園と、文庫の森という大きい公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 活気があるが、嫌な事件や事故は少ない。子供も安心して育てられる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は分からないが、行きやすい駅が戸越公園以外に都営浅草線、東急池上線などあり、良いと思う |
2021年10月 中延駅
5.0
【メリット】 駅のそばに東急ストアがあるので、通勤帰りに惣菜を買って帰れるので便利です。
また……
2019年9月 戸越公園駅
5.0
【メリット】 大井町駅からわずか二駅の近さです。駅前は南北に商店街があり、常に活気があります。夜遅くまで……
2018年6月 中延駅
2.0
【メリット】 駅周辺には、ジムやツタヤ、そしてすぐ近くに商店街があるので買い物で困ることはない。また、都……
プラウドフラット戸越公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.11 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北 | 22.1 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.01 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.03 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 北 | 22.01 | |
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…残り128件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.94～22.48㎡｜22.19㎡ | 96,411円｜14,361円/坪 |
| 2階～2階 | 21.86～40.03㎡｜22.83㎡ | 105,615円｜15,233円/坪 |
| 3階～3階 | 21.86～22.48㎡｜22.15㎡ | 102,463円｜15,289円/坪 |
| 4階～4階 | 21.95～40.55㎡｜29.05㎡ | 134,333円｜15,366円/坪 |
| 5階～5階 | 40.03～40.67㎡｜40.42㎡ | 181,571円｜14,851円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.86～40.55㎡｜29.67㎡ | 135,226円｜15,087円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.01～40.67㎡｜24.06㎡ | 109,465円｜15,068円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
