ベルコモンズ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
384
ベルコモンズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／平和通駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『平和通駅』 北九州モノレール
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
-
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2019年2月
-
総戸数
49戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ベルコモンズ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ベルコモンズの口コミ・評判
2021年9月
ゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR小倉駅まで徒歩で6分〜8分程度。砂津のチャチャタウン前バス停は徒歩で4、5分程度。利便性は良い。公共交通機関だけでなく、車も目の前の道が3車線で見通しがよく出やすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
めさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | お部屋の間取りが使いやすくてとてもいいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 小倉駅
にーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からプールまでがとても近く良い あまり高くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 夏は涼しく冬は暖かくて過ごしやすく座りやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅自体が大きいので、コンビニも近くにあって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 友達ともとても使いやすく、子供にも優しい値段 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人が多い日もあるが、まぁ悪くは無い(昼間のみ) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通にも便利でとても移動がしやすくよい。 |
2021年10月 小倉駅
5.0
【メリット】 小倉駅からモノレールが通ってるので非常に便利です。以前小倉のモノレール沿いに住んでましたが……
2021年10月 小倉駅
4.0
【メリット】 地元の1番大きな駅で
よく利用していましたが、
街や、デパートなどと非……
2019年10月 小倉駅
4.0
【メリット】 駅周辺には大型商業施設が幾つかあり、アーケード街も充実しているため日常の買い物等のアクセス……
ベルコモンズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 35.62 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | 35.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | 37.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 37.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 37.18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り59件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北九州市小倉北区砂津の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北九州市小倉北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■小倉駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.17～38.73㎡｜37.06㎡ | 67,000円｜5,978円/坪 |
| 4階～6階 | 35.17～57.48㎡｜39.68㎡ | 72,370円｜6,086円/坪 |
| 7階～8階 | 35.17～57.47㎡｜38.66㎡ | 73,166円｜6,294円/坪 |
| 9階～10階 | 35.17～38.73㎡｜37.09㎡ | 74,545円｜6,645円/坪 |
| 11階～12階 | 35.17～57.47㎡｜38.96㎡ | 77,700円｜6,649円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.17～57.48㎡｜38.08㎡ | 71,921円｜6,277円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.17～57.47㎡｜39.77㎡ | 75,538円｜6,340円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
