HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 塚本 > 塚本駅 > グランカリテ塚本

賃貸

グランカリテ塚本

総合評価：

4.0 アクセス数： 1135

お気に入り更新日：2025/02/01

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2021年～: 97件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	59,744円
平均坪単価	＠8,637円
平均m²単価	＠2,613円
上位専有面積	22.86m²：48件 21.7m²：38件 21.76m²：7件
上位間取り	1K：97件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランカリテ塚本の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／塚本駅徒歩6分
阪急神戸本線／十三駅徒歩15分
利用可能路線
『塚本駅』　JR東海道本線　
『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2016年1月
総戸数
54戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

グランカリテ塚本の口コミ・評判

2022年4月

マイたけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築年数が浅いため、部屋はきれいでオートロック、宅配ボックスもあり駅にも近いので一人暮らしにはとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年9月

まささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	分譲マンションのようなしっかりした造り。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月十三駅

みんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	十三駅から京都方面、宝塚方面、神戸方面へと行くことが出来る。また、特急、急行、準急など全ての電車が停車する。 10分に1本は電車がくる。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街があり、スーパーや100均、薬局、八百屋などもあるので日常的な買い物は不便ないと思う。
飲食店の充実	4	メリット	マクドや吉野家、ミスドなど気軽に入れるチェーン店は豊富にある。商店街にも飲食店やお弁当屋、居酒屋もあるのでそういう面では困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	各ホームにエレベーターがあるのはいいと思う。
治安	1	メリット	居酒屋が多いのと飲食店もあるので気軽に行きやすい。昼間は利用しやすいと思う。街灯も多いので夜も明るい。
コストパフォーマンス	2	メリット	どの方面でも行けるので利便性はある。また商店街も飲食店も豊富なのでそういう面でも便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・432文字）

2022年11月塚本駅

サエミさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田駅が一駅のため、非常に交通アクセスがいい
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーなどが複数あるため、非常に買い物がしやすい
飲食店の充実	5	メリット	駅前に居酒屋やラーメンなどがあるため利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	淀川が近くにあるため自然に触れることができる
治安	5	メリット	一通りが多く、常に人がいるため安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	梅田駅がとても近く、買い物もできるためコスパは高い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2022年9月十三駅

たんたんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪梅田まで電車一本で5分くらいで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きい商店街があるので商店街が結構栄えてる感じがします。
飲食店の充実	4	メリット	商店街が充実しているので飲食店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高校や学校などは駅の近くに沢山あります。
治安	2	メリット	駅前に交番がありますし、夜遅くでも駅周りは明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	1人暮らしの家賃などは以外と安くであります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2022年7月塚本駅

きゅーりさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通電車でJR大阪駅や尼崎駅まで一駅でいけるので、アクセスがいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型商業施設はないが、飲み屋さんなどの飲食店は駅周辺に結構ある。少し歩けばおしゃれなカフェがあちこちある。スーパーも多い。駅前に内科、皮膚科、整形外科、歯科等そろっている。最近、よく単身者用のアパートが新しく建てられている。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は多いが、飲み屋さんが中心。駅から少し歩けばオシャレなカフェもあちこちある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に公園は多い。駅には改札内に多目的トイレがあるが、駅員に声をかけると快く利用させてもらえた。
治安	3	メリット	昼、夜ともに人の行き来は多い。駅周辺は飲食店やコンビニがあるため、そのあたりは明るく賑やか。
コストパフォーマンス	4	メリット	とにかく非常にアクセスが良い。単身者だと新しいアパートも増えてきているので入居はしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・449文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランカリテ塚本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	10階	1K	西	22.86
2024年12月	8階	1K	東	22.86
2024年11月	3階	1K	東	22.86
2024年11月	9階	1K	西	21.7
2024年11月	9階	1K	東	22.86
…残り92件
平均	7階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区塚本の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場塚本駅の賃料相場十三駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■大阪市淀川区塚本の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■塚本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	21.7～22.86㎡｜22.17㎡	58,852円｜8,786円/坪
3階～4階	21.7～22.86㎡｜22.59㎡	59,940円｜8,776円/坪
5階～6階	21.66～22.86㎡｜22.02㎡	59,910円｜9,004円/坪
7階～8階	21.7～22.86㎡｜22.37㎡	60,303円｜8,914円/坪
9階～10階	21.7～22.86㎡｜22.2㎡	58,928円｜8,778円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	21.66～22.86㎡｜22.31㎡	60,616円｜8,988円/坪
西向き	21.7～22.86㎡｜22.24㎡	58,554円｜8,710円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	97	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	97	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グランカリテ塚本と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、グランカリテ塚本と似ている物件を無料でお知らせします。

● グランカリテ塚本と同じ沿線の物件

● グランカリテ塚本と似た間取りの物件

● グランカリテ塚本と同じくらいの賃料の物件

● グランカリテ塚本と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

グランカリテ塚本の周辺地図

グランカリテ塚本の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

エスティメゾン塚本

住所	大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13番5号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩6分
築年数	2006年8月
階建て	地上11階建
総戸数	96戸

口コミ数	0
アクセス数	193

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーキッドレジデンス塚本（旧：エスティメゾン塚本） 510	6.4万円 (8,000円)	無	無	24.15m²	ワンルーム	5階	南

	オーキッドレジデンス塚本（旧：エスティメゾン塚本） 908	6.7万円 (8,000円)	無	無	24.18m²	1K	9階	南

全件を表示する

賃貸

オーキッドレジデンス塚本

住所	大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13番5号
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩17分
築年数	2006年8月
階建て	地上11階建
総戸数	96戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩5分	6.4万円 (8,000円)	無	無	24.15m²	ワンルーム	5階	北

	オーキッドレジデンス塚本	6.7万円 (8,000円)	無	無	24.18m²	1K	9階	南

	オーキッドレジデンス塚本	6.7万円 (8,000円)	無	無	24.18m²	1K	10階	南

全件を表示する

賃貸

サンハイツ塚本

住所	大阪府大阪市淀川区塚本2丁目4番14号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩6分
築年数	1986年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ塚本	5万円 (4,000円)	無	無	34m²	2DK	3階	北西

	サンハイツ塚本 303	6.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	35m²	1LDK	3階	南

	サンハイツ塚本	6.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	34m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

BLANCCOURT塚本

住所	大阪府大阪市淀川区塚本2丁目3番19号
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩15分
築年数	2019年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩5分	6万円 (10,000円)	無	無	24.53m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

第1シューチン塚本

住所	大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1番20号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩7分
築年数	1987年8月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	891

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映