シャーメゾンカフー杉並
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
165
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,666円 |
| 平均坪単価 | ＠10,959円 |
| 平均m²単価 | ＠3,315円 |
| 上位専有面積 | 38.62m²：1件 36.11m²：1件 28.08m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1K：1件 |
シャーメゾンカフー杉並の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／下高井戸駅 徒歩6分
京王線／桜上水駅 徒歩8分
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利用可能路線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸1丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
杉並区立永福小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンカフー杉並の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 急行まで停車してくれるのでアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 駅からあまり遠くなく、徒歩での生活しやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 綺麗。3階建てでありながら、エレベーター有り。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | トイレやキッチン、お風呂等の水回りは申し分なく綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニやスーパー等の最低限は揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 保育園であれば近隣にあったのを見かけたような気がする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 桜上水駅
sさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線の特急以外（急行、区間急行、快速、各駅停車）は全て停車するためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口には京王ストアやいなげや、ドンキホーテなどがあり、生活用品の買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な油そばのお店があります。味が美味しいのはもちろん、店員さんが親切で、子連れも歓迎してくれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいのところに下高井戸おおぞら公園という大きな公園があり、土日の昼間はピクビックをしている親子連れなどで賑わっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的北口のほうが飲食店が多いですが、治安は北口も南口の良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や渋谷、吉祥寺などの主要駅にアクセスしやすいことを考えると、家賃相場も平均的ではないかと思います。 |
2023年9月 下高井戸駅
teaさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 世田谷線があるので三軒茶屋の方も行ける。三茶まで行けば他の路線もあるので便利。世田谷線を使えば小田急線にも出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 和菓子屋さんとたこ焼き屋さんが多い。魚屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい和食屋さんが一軒、美味しい焼き鳥屋さん、美味しい居酒屋が2軒ほどある。美味しいパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や障害者の受け入れもしている学校がある。車の通りはあまりなく安全。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯もあり交番も近い。コンビニもあるためあまり暗くない。そのまで酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | こだわりなく生活するには不便はあまりなく、治安もそこまで悪くない。 |
2023年6月 下高井戸駅
らんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本通勤で各駅停車を利用しており、毎日勤務時間が異なるのですが、どの時間でもちょうど良い時間の電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が充実しており、何不自由なく過ごせている。雰囲気が好き。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のケーキ屋、たい焼き屋がある。飲食店は種類がとても多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはまだしていませんが、公園がたくさんあるのは良いのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まで住んでいて、治安が悪いと思ったことはない。どちらかというと静かな環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に行けば何かと必要なものは揃うのでとても便利に思う。 |
2020年4月 桜上水駅
4.0
【メリット】 ・駅の建物内に本屋とスーパー（キッチンコート）があります。
・駅の周辺にはコンビ……
シャーメゾンカフー杉並の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 北 | 28.08 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 38.62 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36.11 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.11～38.62㎡｜37.36㎡ | 124,500円｜11,023円/坪 |
| 3階～3階 | 28.08～28.08㎡｜28.08㎡ | 92,000円｜10,831円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.11～36.11㎡｜36.11㎡ | 123,000円｜11,260円/坪 |
| 西向き | 38.62～38.62㎡｜38.61㎡ | 126,000円｜10,785円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.08～28.08㎡｜28.08㎡ | 92,000円｜10,831円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
