EDIFICE NANA
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1017
EDIFICE NANAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩1分
近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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EDIFICE NANAの口コミ・評判
2021年9月
ティーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築年数が新しい分、外観は綺麗です。毎日朝清掃されていますのでゴミが散らばってる事は殆ど無いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ティーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観、エントランス共に管理人さんによって凄く綺麗に保たれております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 河堀口駅
Rさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺まで一駅なのであっとゆうまに到着する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キューズモールやハルカスが近いから便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんなお店でもあるからほんとに便利。 スタバ、居酒屋なんでも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにぎんのすず保育園や幼稚園高校も徒歩5分圏内にあるし小学校中学校も近くほんとに子育てしやすいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに学校幼稚園保育園がたくさんあるので治安はいいとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近、天王寺まで徒歩圏内なので便利で交通面も便利だか高い |
2022年5月 寺田町駅
やっこだこさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えなどは、とくになく、その地域に住んでいるのなら便利のいい路線となってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにライフがあり、会社の帰りに買い物によれる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに色々な飲食店があり、便利は、いい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校もあるので、生活としては、利便がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | かんせん道路も近くにあり、駅の近くは、比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が天王寺より安いわりに、生活に便利。 |
2021年10月 寺田町駅
5.0
【メリット】 駅入り口にベビーカステラが売ってあり、近くを通るだけでとてもいい匂いがします！つい買ってし……
2019年4月 寺田町駅
4.0
【メリット】 【最寄駅周辺の商業施設 】
マクドナルド・コンビニ（ローソン、ファミマ）・居酒屋……
EDIFICE NANAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.98 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 北 | 42.09 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1LDK | 北 | 42.09 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | 42.09 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 北 | 42.74 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区天王寺町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.09～42.98㎡｜42.58㎡ | 86,125円｜6,686円/坪 |
| 3階～4階 | 42.09～42.98㎡｜42.38㎡ | 87,333円｜6,811円/坪 |
| 5階～6階 | 42.09～42.98㎡｜42.53㎡ | 89,250円｜6,937円/坪 |
| 7階～8階 | 42.09～42.09㎡｜42.09㎡ | 90,000円｜7,069円/坪 |
| 9階～9階 | 42.09～42.98㎡｜42.65㎡ | 90,666円｜7,028円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.74～42.98㎡｜42.93㎡ | 88,800円｜6,837円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.09～42.98㎡｜42.2㎡ | 88,000円｜6,893円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
