プラティーヌ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
344
プラティーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩6分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区二十四軒三条5丁目8-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラティーヌの口コミ・評判
2023年12月
SPGさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄二十四軒駅から徒歩5分圏内で、近くにコンビニ、飲食店、八百屋などあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅地なので静かで良いです。 虫もそれほどいなくて良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 宅配ボックスがあり、オートロックにもなっており便利で安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | わりと新しいマンションなので綺麗です。壁も薄くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | すぐ近くにコンビニやスーパーがあります。買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンション内のコミュニケーションは一切ないので楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
SPGさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
地下鉄の駅から徒歩5分以内です。 近くにコンビニもあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かで騒音もなく、すぐ横に全く同じマンションがもう1つあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観もオシャレで、宅配ボックスもあり、綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新しい建物なので、デザインもおしゃれで今風なかんじです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパー、コンビニ、酒屋、飲食店色々あり、困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | すぐ横に歯医者があるので、虫歯になっても安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 琴似駅
5.0
【メリット】 カフェや居酒屋、飲食店が多く、地元の人は琴似で飲み会をしたりします。
地下鉄にも……
2019年2月 琴似駅
5.0
【メリット】 駅周辺には病院、飲食店、銀行や郵便局などがあり、すべてが駅から徒歩で５分～10分程度で行け……
2018年10月 琴似駅
5.0
【メリット】 駅周辺はイオンやドラッグストア、飲食店に囲まれており、生活に必要な買い物はあまり歩くことな……
2018年8月 二十四軒駅
2.0
【メリット】 駅構内にコンビニがあり駅を出たところにも軽い八百屋があったり駅が広いのでいろいろなところに……
プラティーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 31.14 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区二十四軒三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.14～31.14㎡｜31.14㎡ | 51,000円｜5,414円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.14～31.14㎡｜31.14㎡ | 51,000円｜5,414円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
