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賃貸

GraceNorthTokyo

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 612
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 27件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 121,296円
平均坪単価 ＠9,250円
平均m²単価 ＠2,798円
上位専有面積 44.98m²：13件 46.03m²：11件 28.28m²：3件
上位間取り 1LDK：24件 1K：3件

GraceNorthTokyoの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／尾久駅 徒歩4分
    JR京浜東北線／王子駅 徒歩17分
    JR山手線／田端駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『尾久駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区昭和町2丁目5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2019年10月

  • 総戸数

    28戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GraceNorthTokyoの口コミ・評判

2021年9月

21さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 上野東京ラインが通っているので、上野、東京や横浜にも出れますし、隣は赤羽や浦和と少し足を伸ばせば買い物など不自由ありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 王子駅

おかゆさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線で都心へのアクセス良好。メトロも通ってるのでどこにでも行きやすい、都バスもたくさん通っている
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活するには必要最低限の施設が揃っていると思う
飲食店の充実
3 		メリット 大手飲食チェーン店は大体揃っていると思う。駅前のマックにお世話になっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 遊具が沢山ある公園があるのでお子さんを遊ばせられると思う
治安
5 		メリット 歓楽街がなく夜の店も少ないので治安はとても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性と都心らしくない過ごしやすい環境としてはかなり良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2023年3月 王子駅

limeさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 王子駅は京浜東北線・南北線が通っており、交通の便は良い方だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々な外食チェーン店が乱立しているため、食べ物に飽きることはなく生活できると思う。
他にもイトーヨーカ堂や美容院、服屋、カラオケ、ネカフェなど、多様なお店がある。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド・モスバーガー・餃子の王将・ココイチ・牛角・松屋・吉野家・すき家・ガスト・大戸屋・ケンタッキー・オリジン弁当と言ったチェーン店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が警察署の近くにあり、治安は良いのではないかと思う。
治安
5 		メリット 大きな警察署があるため、治安は良さそうである。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はまずまずのところだと思う。コスパを考えると良いかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

2023年2月 田端駅

おむすびさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山手線・京浜東北線が利用できるので、都心部・郊外共に多方面へアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンパクトな駅ビルが併設されているので、カフェやコンビニが利用しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルにはスターバックスが入っていて、早朝からでも利用できる。
駅を出てすぐにマクドナルドもあるので軽食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 車輌基地のある電車の街なので、在来線や新幹線を眺められるスポットが多い。駅周辺にも電車のオブジェがいくつも並んでいる。
治安
3 		メリット 通勤利用の会社員が多い。繁華街も無いので、基本的に家路に急ぐ人がほとんど。
コストパフォーマンス
3 		メリット 山手線沿線の中では治安もほどほどに良く、家賃も無難なレベル。北区の範囲そのものが比較的狭いので、条件次第では住所上隣区になる可能性も高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・602文字）

2020年5月 王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京浜東北線の他にも東京メトロの南北線や都電の荒川線などが網羅されている駅なので、都内での移……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GraceNorthTokyoの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1LDK 南西 46.03
2025年1月 8階 1LDK 南西 46.03
2024年10月 7階 1LDK 南西 44.98
2024年2月 9階 1LDK 南西 46.03
2024年1月 3階 1LDK 南西 46.03

…残り22件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区昭和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■田端駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28.28～46.03㎡｜38.97㎡ 107,375円｜9,179円/坪
4階～6階 44.98～46.03㎡｜45.5㎡ 122,750円｜8,918円/坪
7階～9階 44.98～46.03㎡｜45.5㎡ 125,625円｜9,126円/坪
10階～12階 44.98～46.03㎡｜45.68㎡ 129,666円｜9,385円/坪
13階～14階 44.98～46.03㎡｜45.24㎡ 132,750円｜9,701円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.98～46.03㎡｜45.46㎡ 126,166円｜9,175円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.28～28.28㎡｜28.28㎡ 82,333円｜9,625円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La Kontessa La Kontessa 9.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 27.55m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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坪賃料 12,720円

プルス上十条

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プルス上十条
住所 東京都北区上十条1丁目9番18号(地番)
交通 十条駅 徒歩2分
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年6月
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平均賃料 122,292円
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ポプラ倶楽部23
住所 東京都北区滝野川1丁目(地番)
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その他物件概要
築年数 2010年3月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 120,200円
坪賃料 9,930円
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