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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 成増 > 成増駅 > エスポアールイケダ

賃貸

エスポアールイケダ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 349
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賃料履歴 2021年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,050円
平均坪単価 ＠9,620円
平均m²単価 ＠2,910円
上位専有面積 19.8m²：14件 20.16m²：5件 62.8m²：1件
上位間取り 1K：19件 2LDK：1件

エスポアールイケダの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／成増駅 徒歩3分
    東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区成増3丁目10-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    板橋区立成増ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    板橋区立赤塚第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポアールイケダの口コミ・評判

2021年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前にはスーパーが多数あり、周りにも飲食店があります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 買い物する分には周りにスーパーがたくさんあるので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんが掃除しているので綺麗な方だと思います
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 1Kなので一人暮らしには十分な広さだと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前にスーパーがいくつもあるので買い物も食事も十分です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに小学校があるので子供達が通える距離です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 成増駅

まっちゃさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まり、池袋まで一駅で出られるため都心へのアクセスが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストアが多く買い物に困らない
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店も個人店も多く、おいしい店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーも多く安いので暮らしやすいと思う。駅も広々としている
治安
4 		メリット 夜も明るい場所が多く、商店街があるためさほど気にならない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前も充実していてかなり住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2024年2月 成増駅

あああさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武東上線は急行もとまるため、通勤通学にとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にスーパーがいくつもあるため、日用品や食料品の買い物はとても便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅のまわりに飲食店が多く、食事には事欠かない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や中学校などが駅付近にいくつかある。
治安
5 		メリット 治安の悪さは特に感じない。駅前は人通りも多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れるだけで住宅地となるため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・294文字）

2022年9月 成増駅

ぽっぽさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が停まるので不便さを感じません。
成増駅は東武東上線のみですが、南口を出て徒歩1分程の所に地下鉄成増駅があるので十分だと思います。
自分はあまり利用しませんが、南口、北口共にバス停、タクシー乗り場があるため自宅の最寄り駅としては便利だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 食品や日用雑貨等最低限は揃うと思います。
北口にある図書館は自宅から一番近く、電車でお出かけする前に図書館のポストに返却できたりするので便利です。
北口にある小林病院は子供が急なケガでも見ていただけたりしてとても心強いです。
飲食店の充実
4 		メリット 普段あまりお惣菜を購入しませんが、西友や成城石井、オリジン等お店は十分あります。
エキアには書店の隣にスタバ、ちょっとしたお土産になりそうな和菓子店や洋菓子店、リトルマーメイドがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から歩いて5分程の所にあるまなぽーと成増には教育相談室があり、子供がプレイセラピーを受けたり、親も育児の相談が出来たりします。
また中高生は毎週決まった曜日にボランティアの方に勉強を教えてもらえるそうです。
また駅から15分程歩いた所に光が丘公園もあり、夏は早朝にカブトムシ採集にも行けます。
治安
4 		メリット 南口も北口もきれいで変な人がいるわけでもなく治安の悪さは感じません。
南口を出てすぐに交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 我が家は成増駅から徒歩20分近くかかりますが、すぐ近くにバス停もあり、自転車でも10分以内、天気のよい時は散歩がてら駅前まで歩けるので不便さは感じません。
多少駅から離れていて近くに安いスーパーがあるわけではなく、駅前の業務スーパーまで自転車で行くため、反って無駄な買い物がなくある意味コスパはいいかもしれません。
自宅から周りは静かで緑が豊かで住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・442文字）

2022年8月 成増駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 副都心線と有楽町線の２つが使えて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街も近く、マルエツもあり、また、個人経営の飲食店が多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営の飲食店が多いです。
美味しいラーメン屋さんが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 光ヶ丘公園が、わりと近いので、充実している方だと思います。
治安
4 		メリット 整然とした街並みなので昼間は治安がわりと良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 池袋・新宿・渋谷・横浜へ乗り換えなしで行ける駅としては、家賃が安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポアールイケダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 2LDK 南東 62.8
2024年10月 3階 1K 南東 20.16
2024年9月 3階 1K 南東 20.16
2024年7月 2階 1K 南東 20.16
2024年3月 1階 1K 南東 20.16

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区成増の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■成増駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.16～62.8㎡｜41.48㎡ 100,000円｜8,716円/坪
2階～2階 19.8～20.16㎡｜19.88㎡ 62,222円｜10,348円/坪
3階～3階 19.8～20.16㎡｜19.88㎡ 62,333円｜10,366円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.8～62.8㎡｜22.04㎡ 66,050円｜10,193円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 14 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイライズB

    住所 東京都板橋区成増3丁目10番20号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 11
    アクセス数 313
  • 賃貸

    フレックス成増

    フレックス成増の外観
    住所 東京都板橋区成増3丁目9番21号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩3分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 398
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレックス成増 105 フレックス成増 105 7.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.4m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    リヴェール

    住所 東京都板橋区成増3丁目4番3号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩2分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2256
  • 賃貸

    カーサジュモウ

    住所 東京都板橋区成増3丁目7番16号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩3分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2701
  • 賃貸

    Sコート

    Sコートの外観
    住所 東京都板橋区成増3丁目9番12号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩6分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓコート Ｓコート 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 1階 西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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