K&Mマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1439
K&Mマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 バス8分
小田急小田原線／町田駅 バス23分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市上小山田町479-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
町田市立小山田小学校
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中学校区域
町田市立小山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K&Mマンションの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 駅は遠いのでメリットなし。一番自覚手JR横浜線の淵野駅。徒歩5分のバス停から乗って駅まで15分ほどかかる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街で落ち着いた環境。大通りもなく車の騒音もほとんどない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 見た目は悪くないと思う。清掃や設備管理もよくやっている。防虫対策や細かな修繕などもよくやっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ごく普通の２LDKマンション。日当たりはいい。二重窓が何気に冬はありがたい。浴室乾燥機もあるので雨が続く時は重宝する。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | メリットはないと言っていい。徒歩800メートルの三和スーパー（郵便局あり）くらい。もはやネットショップで宅配生活をするつもりでいた方がいいかも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 落ち着いた住宅街で静か。町の人も温和で平和な感じ。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 淵野辺駅
まぴおん2552さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅自体は単一アクセスだが、八王子、町田、菊名、横浜と各私鉄との連携駅が周辺に多い。 横浜方面の電車は6時ごろなら普通に座れる可能性高い。 バスは北口と南口それぞれにあり、八王子から町田の間の駅としてはバス本数最大級。 町田、津久井、多摩、橋本、相模原などにバスでアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅舎内はカフェ、ファミレス、本屋、惣菜屋と小さいながらあり。 商店街が残っておりテーラーや文房具、肉屋は健在。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学生向けに居酒屋はそこそこある。大体はチェーン店だが、個人店もいくつかありたまに飲むなら十分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く図書館も近いので子供が遊べる。鹿沼公園は駅近で広く、交通公園もあり休日は子連れで賑わう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間は大学生がうろつくも基本的に閑散としており危険な感じはしない。キャバクラやスナックもあるが一部のみ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤が近隣なら地価も安く子育てには向いている。北口は坂の手前までが無難。 |
2021年12月 淵野辺駅
5.0
【メリット】 南口北口と大学が隣接されているからか、飲食店、コンビニと数多くある。また駅前に耳鼻科小児科……
2020年4月 町田駅
3.0
【メリット】 小田急百貨店がある。JR線もほとんど、近くにある。相鉄線も通っています。神奈川の、主要都市……
2019年12月 町田駅
1.0
【メリット】 町田駅駅周辺にはスーパー（マルエツ、西友）や薬局、複数の商業施設があり買い物には不便しませ……
K&Mマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.03 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.03 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.03 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 51.03 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 51.03 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市上小山田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 72,000円｜4,665円/坪 |
| 2階～2階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 71,750円｜4,649円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 71,916円｜4,659円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
