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賃貸

サンプラス立石

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 435
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 81,714円
平均坪単価 ＠8,356円
平均m²単価 ＠2,528円
上位専有面積 32.87m²：7件 28.93m²：7件 50.57m²：2件
上位間取り 1K：15件 1LDK：6件

サンプラス立石の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成押上線／京成立石駅 徒歩5分
    京成押上線／青砥駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『京成立石駅』　京成押上線　
    『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区立石8丁目14-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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サンプラス立石の口コミ・評判

2022年11月

てらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 設備は家賃以上に整っています。駅からも近く利便性が良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

takuya07さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 前に建物が無く、開けているので日当たり良好。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 京成立石駅

かつさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周辺と駅を高架にする為に再開発中
1日の平均乗降数は、京成電鉄の普通停車駅では最も多い3.2万人
南口東地区2026年竣工予定
北口2028年竣工予定
生活利便施設の充実
5 		メリット 再開発が完了すると駅ビルの中に区役所が入る
飲食店の充実
5 		メリット 安い居酒屋が沢山ある
朝から9時から飲める店も
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 立石さくら通りは、葛飾区を代表する桜の名所
再開発が終われば区役所も入るので、とても便利になるかと
治安
5 		メリット 現在は、まだ昭和の名残りがあるが、再開発が終ると綺麗な街に生まれ変わるかと
コストパフォーマンス
4 		メリット ワンルームなら6万円代からある
主要コンビニ（セブン、ファミマ、ローソン）が揃ってる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・325文字）

2024年5月 青砥駅

ほたてまんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普段職場に向かう時に最寄として使わせて頂いています。いつも青砥駅の改札入る前にコンビニがあるのですが、急いでる時などそこのコンビニで職場でお昼に食べる予定の軽食を買って行くのですが、急いでる時に改札前で買い忘れた時に改札の中に入ってしまっても駅のホームにパン等の軽食が売っている自販機があるのが個人的に1番助かっている点です。ありがとうございます
生活利便施設の充実
5 		メリット 個人的に駅の中のココカラファインと百均すごく助かっています。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤとはなまるうどんを個人的に良く利用させていただいています。味もとても美味しく、提供時間も早いのでリーズナブルな値段のお店とても助かっております。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園が２つあり、よく利用させて頂いております。
たまに保育士さんが園児の方と遊んでいたり、とても安心できる公園です。
治安
4 		メリット 警察署も近くにあり、ヤンキーや学生等が溜まっていたりすることは無いので、治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーも二つほど近くにあり、家賃もそれほど高くないのでとても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・373文字）

2021年10月 青砥駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京成本線と京成押上線の両方が停車するため、交通の便がいい。
スカイアクセス線や特……

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（残り231文字）

2020年5月 青砥駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルのユアテルムや青戸サンロード商店会など、下町っぽい雰囲気があるお店が多くて温かい感じ……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンプラス立石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 1K 西 28.93
2024年10月 2階 1K 西 32.87
2023年8月 1階 1K 西 28.93
2023年7月 1階 1K 西 28.93
2022年12月 1階 1LDK 南 50.57

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区立石の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■青砥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.93～50.57㎡｜36.2㎡ 78,428円｜7,311円/坪
2階～2階 28.93～49.91㎡｜35.02㎡ 83,222円｜8,014円/坪
3階～3階 28.93～49.91㎡｜38.33㎡ 83,600円｜7,311円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.63～50.57㎡｜46.82㎡ 95,142円｜6,735円/坪
東向き データなし データなし
西向き 28.93～32.87㎡｜30.9㎡ 75,000円｜8,051円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 3 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
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    住所 東京都葛飾区立石7丁目18番8号
    交通 京成押上線 京成立石駅 徒歩6分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 222
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    グレイスカメリア

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    住所 東京都葛飾区立石8丁目
    交通 京成押上線 京成立石駅 徒歩3分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上10階建
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    口コミ数 4
    アクセス数 275
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    住所 東京都葛飾区立石8丁目
    交通 京成本線 青砥駅 徒歩7分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーハイツ フラワーハイツ 5.9万円
    (2,000円)    		 59,000円 59,000円 23.8m² 1K 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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石手川公園駅 徒歩15分
福音寺駅 徒歩23分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1992年11月
階建 4階建
総戸数 19戸
平均賃料 52,918円
坪賃料 3,113円

ルミエール朝生田

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ルミエール朝生田
住所 愛媛県松山市朝生田町7丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2008年5月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 61,225円
坪賃料 4,744円

サウスタウンアサムラ

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サウスタウンアサムラ
住所 愛媛県松山市朝生田町7丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年3月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 47,381円
坪賃料 0円
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