ラル練馬
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
1029
ラル練馬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬駅 徒歩4分
都営大江戸線／豊島園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区練馬1丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
52戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラル練馬の口コミ・評判
2024年1月
ぴぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅徒歩5分以内に5つくらいスーパーがあるので、使い分けができる。駅の下がSEIYUになってる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は比較的いい方だと思う。たまたまかもしれないが、駅周辺でゴキブリを見たことがない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ゴミ捨て場は24時間ゴミ出しOKで、清掃の方が定期的に掃除してくれるので、かなり綺麗に保たれているとおもう |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋はとても綺麗。隣の部屋の音などは聞こえたことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 斜め向かいには業務スーパー、えきにはSEIYUがあるため、買い物に困ることはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンション内では交流はまずない。でもエレベーターで一緒になると必ず挨拶を交わす |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
まりさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 内装がオシャレ。クローゼットが広くてたくさん収納できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 練馬駅
ぴぴさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるし、練馬で使用できる駅が3つあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の1階がSEIYUになっているので、買い物はすごく便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や居酒屋はたくさんあるので飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園と保育園が多いのかはわからないが、見かける気がする |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い通りに行かなければ治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷や池袋に出やすいが、家賃は比較的安い気がする |
2023年2月 練馬駅
まるこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 首都心をどこでも移動できる大江戸線が利用できます。 西武線も利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近ににライフ・西友・オオゼキ・業務スーパー・薬局 生活日用品等の買い物には全く困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の居酒屋ファミリーレストランから、個人経営のお店まで幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 練馬区は待機児童0で保育園にも入りやすい傾向だと思います。 私は子どもはいませんが、友人も練馬区で子育てしており、過ごしやすそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層も多く住んでいるため治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で築年数は27年ですが、きれいです。 家賃相場も社会人にも優しい地域だと思います。 |
2021年12月 練馬駅
4.0
【メリット】 独身・一人暮らしにおすすめのチェーン店が豊富にあり、飲食店が充実している。
西友……
2021年11月 練馬駅
5.0
【メリット】 程よくなんでも揃っている。飲食店からスーパーまで。都心に出なくても大体のものはここで買える……
ラル練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7階 | 1DK | 南 | 34.52 |  |
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| 2024年4月 | 13階 | 1DK | 南 | 34.52 | |
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| 2024年4月 | 12階 | 1DK | 南 | 34.52 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 34.52 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 1DK | 南 | 34.52 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区練馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.01～34.52㎡｜34.18㎡ | 100,333円｜9,706円/坪 |
| 4階～6階 | 34.01～34.52㎡｜34.35㎡ | 104,166円｜10,022円/坪 |
| 7階～9階 | 25.36～34.52㎡｜31.77㎡ | 99,966円｜10,374円/坪 |
| 10階～12階 | 25.36～34.52㎡｜30.71㎡ | 97,233円｜10,421円/坪 |
| 13階～14階 | 25.36～34.52㎡｜30.71㎡ | 98,733円｜10,584円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.01～34.52㎡｜34.31㎡ | 105,850円｜10,195円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.36～32.26㎡｜29.67㎡ | 92,837円｜10,311円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
