クリエオーレ福町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
691
クリエオーレ福町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／福駅 徒歩8分
阪神なんば線／出来島駅 徒歩19分
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利用可能路線
『福駅』 阪神なんば線
『出来島駅』 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区福町2丁目17-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリエオーレ福町の口コミ・評判
2023年7月
茶太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | イズミヤがあるので大抵の買い物は完結する。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 特別治安が悪い感じではない。かなり閑静で、近くに公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックで入口が奥まっているので、心理的にもセキュリティは安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備の綺麗さは文句なし。IHやウォシュレットを完備している為、家の中での生活では困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | イズミヤがある為、特別不便ではなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小学校が近くにあり、地域としては防犯を意識している雰囲気があった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
あさやっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お風呂やトイレを含めて全ての部屋に窓があり、風通しが良いです。大きなシューズボックスがある賃貸は比較的珍しいと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
あさやっちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 以前は本当に何もなかったがイズミヤとユニクロができて便利になった。すぐそこに遊歩道があって散歩しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 出来島駅
まつこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅へのアクセスが良い。 難波まで乗り換え無しで15分。 梅田まで約10分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにスーパーが2件、コンビニが2件ある。美味しいカレー屋さんと持ち帰り用のお寿司屋さん、美容院等がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 寿司虎という美味しいお寿司屋さんがある。おしゃれなオーガニックかふぇがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校、公園はほどほどにある。公園も住宅街の近くにそれぞれある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街ではないのである程度治安は良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内にしては安価な土地の為、コスパの良い家が建てられ安い |
2023年11月 出来島駅
とろろさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西九条駅から一本なのでベッドタウンとしてはいいかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところにコンビニが2箇所、少し歩くと銀行やスーパー、郵便局、薬局などがあり生活利便施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 立ち飲み屋や居酒屋、ラーメン店が駅近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅改札内に多機能トイレの設置、またエレベーターとエスカレーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ベッドタウンとして利用している人が多く、昼夜を問わず治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんばや西九条、尼崎や三宮までのアクセスがよく、利便性の高さを考えるとコスパは良いと思います。 |
2023年1月 出来島駅
ミウさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場があります。 階段を登って(または降りて)すぐに改札があるため迷いません。 出来島駅から西九条、大阪難波、鶴橋、上本町、八戸ノ里などの駅まで1本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩1分もかからず業務スーパー、コンビニエンスストア、薬局があり、徒歩3分ほどでライフがあります。 買い物で困ることはほとんどありません。 なにか買い物がしたければすぐに行けます。 歯医者やガソリンスタンドも近いです。散髪屋も近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にカフェがあります。駅近くのたこ焼き屋さんの唐揚げが美味しいと評判です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに学校があり、大きな公園が1つ、小さな公園は沢山あります。車もあまり通らないため、子供が遊んでも安全です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅内の治安は良く、トイレも綺麗。街灯も多め。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 至って普通。住まいで困ることはほとんど無い。マンションが多い。 |
2021年12月 福駅
4.0
【メリット】 2021年末現在改装工事中で、少しずつキレイになっていってます。
ホームも広くな……
クリエオーレ福町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 34.72 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 34.72 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 34.72 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 38.52 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 40.16 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区福町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.72～34.72㎡｜34.72㎡ | 68,666円｜6,538円/坪 |
| 2階～2階 | 38.52～40.16㎡｜39.34㎡ | 70,000円｜5,885円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.72～40.16㎡｜37.03㎡ | 69,250円｜6,204円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
