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賃貸

リーベン925B

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 178
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賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 58,250円
平均坪単価 ＠3,314円
平均m²単価 ＠1,003円
上位専有面積 55.38m²：3件 67.2m²：1件
上位間取り 2LDK：3件 3LDK：1件

リーベン925Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／江別駅 徒歩8分
    JR函館本線／高砂駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『江別駅』　JR函館本線　
    『高砂駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道江別市上江別西町8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江別市立上江別小学校

  • 中学校区域

    江別市立江別第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江別市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リーベン925Bの口コミ・評判

2021年9月

じーぬさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 近くに江別駅があり、徒歩10分でアクセスできます。JRにて札幌へは30分ほどで行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに公園が多いため、お子様の遊んでいる声がよく聞こえました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐車場は開いていれば月5000円程度で借りることができます。また、駐輪場もあるため自転車を置くこともできます。
ペットも飼育可能です。（犬種によって制限あり）
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋は築5年ほどなのでとてもきれいでした。また、お風呂の自動湯張り機能もあります。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くに（5kmほどで）野幌があるため、イオンなど大型ショッピングモールがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに公園が多いため、散歩やお子様と遊ぶことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 江別駅

たこちさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅、快速どちらも停まるためある程度は使いやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 車を使用すれば、近くにあるコンビニやスーパーまで難なく行ける。
飲食店の充実
2 		メリット 飲屋街やスーパーコンビニは歩けば行ける距離にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園は何ヶ所かある。小中学、高校もある。
治安
3 		メリット 可もなく不可もなくだとおもう。色々な人が生活している。場所を選べば問題ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安いし物価も安い。慣れれば住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年1月 高砂駅

庄ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 野幌江別の中間に位置して近年作られた駅で、この駅からはバスとの連絡はありますが、周りは住宅街になっていて、近くに江別市役所が徒歩圏内、そして江別高校が、上江別側にあり、利用者は結構散るようです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りは住宅が多く、少し離れたところに、上江別のショッピングモールがあり生活に必要なものはそろいます
飲食店の充実
2 		メリット 駅近くに何県下の飲食店はありますが、国道沿いまで行くと多くのお店があります、徒歩圏内なので大丈夫です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには市営の保育所があり、小学校から、高校まで近くにあるのが良いですね
治安
5 		メリット 周りは住宅街なので割と静かなところで治安はとても良いところだと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅街に直結した駅なので、札幌への通勤などのはとても便利な駅だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2022年5月 江別駅

アイさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。始発駅なのはいいと思います。バス停も駅からの始発で出ています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 古いですが、スーパーは降りたらすぐにあります。
飲食店の充実
2 		メリット 古いですが、飲食店は降りたらすぐあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園は近くにあるので良いところだと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。人通りも少ないので静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 個人的に駅が近い割には家賃など安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2022年4月 高砂駅

のかさん

11件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・高砂駅　函館本線　
・江別駅発の電車の場合は座れることが多い
・通勤時間の電車本数はあるため、時間に困ることはない
・高砂駅発の電車が雪等で運休になった場合、新札幌行きのバスがあり地下鉄がある場所まで行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット ・高砂駅からすぐ12号線へ抜けられるので、スーパー、ご飯屋さんはある
・歯医者が近くにある
飲食店の充実
3 		メリット ・近くにはチェーン店の丸亀製麺がある
・その他、12号線沿いには飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・トイレはおむつがえのところ、障がい者用トイレがある
・江別高校が近い
治安
3 		メリット ・朝、日中は人通りが多い
・若い年齢層の人が結構いる
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーベン925Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 2LDK 55.38
2024年4月 2階 3LDK 南東 67.2
2023年4月 1階 2LDK 南東 55.38
2022年7月 1階 2LDK 南東 55.38
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江別市上江別西町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江別市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高砂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.38～55.38㎡｜55.38㎡ 57,000円｜3,402円/坪
2階～2階 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ 62,000円｜3,050円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.38～67.2㎡｜59.32㎡ 58,666円｜3,285円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ルミエール上江別

    住所 北海道江別市上江別東町10番54号
    交通 JR函館本線 江別駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1198
  • 賃貸

    グラシューズ

    グラシューズの外観
    住所 北海道江別市一番町17番59号
    交通 JR函館本線 江別駅 徒歩11分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグラシューズ 103 レオパレスグラシューズ 103 3.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    リバーハウス

    リバーハウスの外観
    住所 北海道江別市一番町12番7号
    交通 JR函館本線 高砂駅 徒歩19分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーハウス 101- リバーハウス 101- 3.8万円
    (2,000円)    		 40,000円 無 36.85m² 1LDK 2階 南東
    リバーハウス 201 リバーハウス 201 3.8万円
    (2,000円)    		 40,000円 無 36.85m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ラ・シュエットα

    住所 北海道江別市３条2丁目19番
    交通 JR函館本線 江別駅 徒歩5分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 27
    アクセス数 935
  • 賃貸

    ビレッジハウス江別

    ビレッジハウス江別の外観
    住所 北海道江別市上江別427番5号
    交通 JR函館本線 高砂駅 徒歩15分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2593
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジハウス江別2号棟 0507 ビレッジハウス江別2号棟 0507 4.8万円
    (-円)    		 無 無 55.99m² 2LDK 5階 南
    ビレッジハウス江別2号棟 0404 ビレッジハウス江別2号棟 0404 5万円
    (-円)    		 無 無 55.99m² 2LDK 4階 南
    ビレッジハウス江別2号棟 0305 ビレッジハウス江別2号棟 0305 5.1万円
    (-円)    		 無 無 55.99m² 2LDK 3階 南
    ビレッジハウス江別2号棟 0102 ビレッジハウス江別2号棟 0102 5.5万円
    (-円)    		 無 無 55.99m² 2LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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