PARK SQUARE大井町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
189
PARK SQUARE大井町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線／大井町駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
-
所在地(住所)
東京都品川区二葉1丁目20-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2019年9月
-
総戸数
16戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「PARK SQUARE大井町や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【PARK SQUARE大井町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
PARK SQUARE大井町の口コミ・評判
2021年9月
日谷支配人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大井町のアクセスが充実している。アトレがあり便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園が近くにあり、散歩などにはちょうど良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 低層マンションのため、住人も少なく落ち着いている。セキュリティは十分。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 新築のためマンションの衛生面も問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前までいけばなんでもある。近くにはまいばすけっともあり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅前は舗装されていて、広くベビーカーなどでも歩きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大井町駅
ポメラニアン さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、東急線、りんかい線副都心線３つあるので、通勤には便利な街だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルアトレがあり、駅近に西友とイトーヨーカドーもある。私は通勤で通っているが、住むには便利な街だと思う。 アトレの食品は、8時過ぎると割引なる店が多いので、残業帰りに良くお惣菜を買ってます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 品川郵便局近くにある美竹というとんかつ屋さんが美味しいです。 店主の方も親切で丁寧な方です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前はきゅりあんという区の施設があり、品川郵便局、品川区役所も徒歩圏内にあるので、住むには便利な街だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るいし、夜は酔っ払いなどはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西友のお惣菜は、コスパが良く、夜はさらに割引になるので、良く買ってます。 |
2022年9月 大井町駅
ダンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・複数路線利用できる 大井町線 ・快速が止まる ・都心部までのアクセス利便 隣が品川 ・電車の本数 10分待たない ・バスの運行状況 すぐくる ・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやヨーカ堂阪急ストアの商業施設が駅中心にある。大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはアトレがあって、 スタバも2.3軒あるので、 お店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いことにびっくりすると思う、ベビーカーでいっぱいなので、子連れに親切。 駅前に品川保育園やアトレに認証保育園などもあった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大井町駅周辺はきれいで快適に過ごせるので、利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃を抑えることができたら、 駅を中心にお店があるので、利用しやすい。 |
2020年1月 大井町駅
5.0
【メリット】 大井町駅の目の前にはヤマダ電機があります。かなり大きい家電量販店なので、家電製品などを買う……
2018年2月 大井町駅
4.0
【メリット】 ・アトレ、イトーヨーカドー、阪急、西友、肉のハナマサ、ヤマダ電機が駅から徒歩5分圏内にあり……
PARK SQUARE大井町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 23.48 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 5階 | 1LDK | 46.87 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 46.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.48 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区二葉の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大井町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.48～25.16㎡｜24.32㎡ | 109,500円｜14,895円/坪 |
| 3階～3階 | 23.48～25.16㎡｜24.04㎡ | 108,333円｜14,905円/坪 |
| 4階～4階 | 46.87～46.87㎡｜46.87㎡ | 190,000円｜13,401円/坪 |
| 5階～5階 | 46.87～46.87㎡｜46.87㎡ | 190,000円｜13,401円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.48～46.87㎡｜28.83㎡ | 125,800円｜14,625円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.48～25.16㎡｜24.32㎡ | 108,500円｜14,754円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
