フォンターナ生田の外観：外観・土地
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フォンターナ生田の外観：外観・土地
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フォンターナ生田のエントランス：エントランス
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フォンターナ生田のエントランス：エントランス
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フォンターナ生田のその他：敷地内/建物
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フォンターナ生田のその他：敷地内/建物
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フォンターナ生田のその他：景色
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フォンターナ生田のその他：景色
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フォンターナ生田のその他：部屋画像_その他
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フォンターナ生田のその他：部屋画像_その他
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フォンターナ生田の室内：その他部屋・スペース
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フォンターナ生田の室内：その他部屋・スペース
フォンターナ生田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／生田駅 徒歩5分
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 バス8分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
34戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンターナ生田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォンターナ生田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フォンターナ生田の口コミ・評判
2021年9月
あうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 5
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メリット | こまめに清掃されていて、築年数に比べとても綺麗な印象です。お部屋も入居前にほぼすべて新しくしてもらえたので満足でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 向ヶ丘遊園駅
ツカサマルさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 向ヶ丘遊園駅は始発便があり、東京メトロ千代田線綾瀬行き、北綾瀬行き、松戸、柏、我孫子へも乗り換え無しで行ける他、新宿までも座って行けます。快速が次駅の登戸でかなり混雑するため、手前の向ヶ丘遊園から急行や始発に乗り換えると朝の通勤通学は楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前開発が進行中２～３年後はかなり良くなると思います。 クリニックも多く、近くにはこのエリアの基幹病院の川崎市民病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス等、飲食店は多く、外出には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てには不自由しないと思います。藤子不二雄ミュージアムがあります。また生田緑地があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きな事件はないと思いますので住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 次駅の登戸に比べ家賃は抑えられている感じです。 |
2024年7月 向ヶ丘遊園駅
東方鉄道さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤ラッシュ時間帯に人が一番乗ってくる登戸を通過する通勤急行が停車するのて快適に乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | MOKOMOKO、JOYSOUNDといったカラオケ店やタイトーステーション、セリア、キャンドゥ、スーパーではLIFEやOKストアが徒歩5分圏内にありとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サーティーワン マクドナルド ケンタッキー ジョナサン バーミヤン などといったチェーン店が駅前にあり非常に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小、中学校、保育園などは向ヶ丘遊園駅、または登戸駅から徒歩で15〜20分ほど離れた場所にあります。 小学校は登戸小学校と宿河原小学校の2校、中学校は私立のカリタス女子中学校・高等学校があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口は閑散していて南口は賑わっています。 駅舎はきれいですが、駅周辺はタバコの吸い殻が結構落ちてて、駅前の治安は少し悪いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に緑地や公園があり、自然豊かです。緑地内には日本民家園やプラネタリウムなどといった施設もあるので住んでいて楽しい場所です。 |
2023年6月 生田駅
こうたさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ近くにバス停がある、10分に１回止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歯医者や内科など病院は一通りありこまることはなさそう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにすき家やベーカリーなど複数種類、数店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公立高校、大学がありエレベーター、エスカレーターもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに公立高校、大学があったり、周りで演説していることが多く安全め |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バス停が近くにあり様々な方向へ行けて行動がしずらくない |
2021年11月 向ヶ丘遊園駅
3.0
【メリット】 駅前にケンタッキー、マクドナルド、オリジン弁当、松屋、吉野家、ライフなど生活に必需なお店は……
フォンターナ生田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 25 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 25 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 西 | 25 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 西 | 25 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 25 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区三田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■向ヶ丘遊園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 66,500円｜8,794円/坪 |
| 3階～3階 | 25～25㎡｜25㎡ | 68,333円｜9,036円/坪 |
| 4階～4階 | 25～25㎡｜25㎡ | 69,500円｜9,190円/坪 |
| 5階～5階 | 25～25㎡｜25㎡ | 69,000円｜9,124円/坪 |
| 6階～6階 | 25～25㎡｜25㎡ | 73,500円｜9,719円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 69,307円｜9,165円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
