ルーブル両国2番館の外観：☆外観☆
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ルーブル両国2番館のその他：その他
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ルーブル両国2番館のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 117,733円 |
| 平均坪単価 | ＠11,889円 |
| 平均m²単価 | ＠3,597円 |
| 上位専有面積 | 25.84m²：14件 41.03m²：10件 25.8m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：27件 2DK：12件 2LDK：6件 |
ルーブル両国2番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／両国駅 徒歩6分
都営新宿線／森下駅 徒歩7分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑2丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
43戸
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小学校区域
墨田区立緑小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルーブル両国2番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルーブル両国2番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルーブル両国2番館の口コミ・評判
2021年9月
まのすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄りの駅は、JR両国駅、または都営大江戸線両国駅、森下駅。それぞれ徒歩10分以内のためアクセス良し。JR両国駅前は飲食店も多く、働いた後にご飯を食べる場所には困らなかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 街並みはよくも悪くも下町という感じで、特別嫌いな人は少ないでしょう。治安が悪いと感じたこともなく、少し歩けば整備された公園が多いのでチルするには困らなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は整えられ、共用部の清掃も行き届いており不満はなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋自体は広く、天井も広いため何も問題なかった。自分は新築時に入ったので設備も新しく、問題ありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが歩いて3分の所にあり、また安く購入できるため良かったです。食事処も多く、安い店から少しお金を奮発してのみに行きたいお店まで幅広く楽しかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 自分には子供はいないが、学校の隣に位置するため楽しそうな子供の姿をよく見かけた。暮らし・子育てには良い環境ではないか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 両国駅
三井寿さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札口がわかりやすい！ 清潔だから、過ごしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院があって便利コンビニも多いので助かっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルの店があって、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあって遊ぶ場所が多いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそこそこいいほうだと思う近所の人達が子供を見守ってくれているため安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニやバス停が沢山あるためとても便利 |
2023年4月 両国駅
Macさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 両国駅ではJR総武線と都営大江戸線の2つの線を利用することができるため、都内が近くとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の生活圏内には飲食店やスーパーが多くあるため、生活するにはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すみだ川沿いにはお洒落なカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校や保育園、幼稚園はそれなりにあるため子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は繁華街になっていますが、比較的治安は悪く無いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前には利便性に優れる高級マンションも増えています。 |
2021年10月 森下駅
5.0
【メリット】 ファストフード店、コンビニ、パン屋さん、居酒屋など飲食店がたくさんあります。大通りの交差点……
2021年9月 森下駅
きよさん
1件投稿4.0
【メリット】 都営新宿線、大江戸線の2路線が通り、徒歩で清澄白河、両国(両国は少し遠いが)も利用可能。豊……
ルーブル両国2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.03 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 50.46 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 25.84 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.46 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北 | 25.84 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.84～41.03㎡｜37.23㎡ | 141,150円｜12,450円/坪 |
| 3階～4階 | 25.8～50.46㎡｜35.04㎡ | 122,500円｜11,559円/坪 |
| 5階～6階 | 25.84～26.04㎡｜25.86㎡ | 93,137円｜11,905円/坪 |
| 7階～8階 | 25.8～50.46㎡｜31.13㎡ | 105,635円｜11,381円/坪 |
| 9階～10階 | 25.8～51.88㎡｜43.3㎡ | 148,485円｜11,463円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.84～51.88㎡｜40.5㎡ | 141,620円｜11,695円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.8～26.04㎡｜25.87㎡ | 90,433円｜11,555円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
