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中古

ジオ西宮北口瓦林町レジデンス

総合評価：

3.1 アクセス数： 4912

お気に入り更新日：2025/02/02

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販売価格履歴	新築時:39件中古:0件
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ジオ西宮北口瓦林町レジデンスの物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／西宮北口駅徒歩15分
JR東海道本線／甲子園口駅徒歩16分
利用可能路線
『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
『甲子園口駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市瓦林町30-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2022年8月
総戸数
39戸
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
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学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年3月甲子園口駅

タコさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅周辺にたくさんの商業施設があって使いやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	マツモトキヨシなどのドラッグストアや飲食店が多い。
飲食店の充実	4	メリット	たくさんの飲食店があって困ることが少ない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が近くにあったり川などの自然も多い。
治安	3	メリット	バスなどの交通機関が充実していてそこまで治安は悪くない
コストパフォーマンス	4	メリット	とても過ごしやすい立地でいいし交通も便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年1月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大学生時代に毎日利用していました。
駅構内がとにかくおしゃれで綺麗です。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

2021年12月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】阪急西宮ガーデンズと直結している駅で、お買い物にとても便利な駅になっています。改札を出ると……

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（残り135文字）

2021年10月甲子園口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪にも神戸にも出やすく、通勤に便利な立地である。少し足を伸ばせば西宮北口駅があり、2路線……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ジオ西宮北口瓦林町レジデンスの偏差値

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偏差値

西宮市ランキング

位
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西宮市瓦林町ランキング

位
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西宮北口駅ランキング

位
(241物件中)

甲子園口駅の偏差値ランキング

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ジオ西宮北口瓦林町レジデンスの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2022年8月）	1階	南
	1階	南
	2階	南
	3階	南 /北 /西
	3階	南
	4階	南 /北 /西
	4階	東 /西 /北
	5階	南 /北 /西
	6階	南 /北 /東
	6階	南

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周辺の中古マンション

中古

マンションラージ

住所	兵庫県西宮市瓦林町30番6号
最寄駅	阪急今津線西宮北口駅徒歩10分
築年月	1973年4月
階建	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3070

中古

ボーンハウス

住所	兵庫県西宮市瓦林町30番10号
最寄駅	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩12分
築年月	1973年4月
階建	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3646
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,990万円 94万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ボーンハウス	1,050万円	75.9万円	45.73m²	1LDK	5階	南	200万円割安
全件を表示する

中古

クレヴィア西宮北口

住所	兵庫県西宮市瓦林町25番8号
最寄駅	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩13分
築年月	2013年2月
階建	地上6階建
総戸数	63戸

口コミ数	20
偏差値	53
アクセス数	7960
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,637万円 219万円 67万円

中古

エスリード西宮北口

住所	兵庫県西宮市大森町3番12号
最寄駅	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩13分
築年月	1997年11月
階建	地上6階建
総戸数	31戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5012
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,472万円 164万円 50万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エスリード西宮北口	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					140万円割安
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中古

ジオ西宮北口長田町

住所	兵庫県西宮市長田町4番23号
最寄駅	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩12分
築年月	2018年12月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	13
偏差値	54
アクセス数	7428
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,187万円 245万円 75万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

スペアライフ

住所	兵庫県西宮市瓦林町30番5号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩15分
築年数	1991年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スペアライフ 403	3.5万円 (5,000円)	無	35,000円	17.4m²	1K	4階	南

	スペアライフ	3.5万円 (5,000円)	無	50,000円	17.4m²	1K	2階	北

	スペアライフ 401	3.5万円 (5,000円)	無	50,000円	20.25m²	1K	4階	北

	スペアライフ	3.5万円 (5,000円)	無	50,000円	20m²	1K	4階	北

	スペアライフ 204	4.4万円 (5,000円)	無	44,000円	20.25m²	1K	2階	南

	スペアライフ	4.4万円 (5,000円)	無	50,000円	18.46m²	1K	2階	南

	スペアライフ	4.5万円 (5,000円)	無	50,000円	20.7m²	1K	2階	北

	スペアライフ	4.5万円 (5,000円)	無	50,000円	18m²	1K	2階	北

	スペアライフ	4.8万円 (5,000円)	無	無	18m²	1K	2階	北

	スペアライフ	4.9万円 (5,000円)	無	無	20m²	1K	2階	南

	レディーススペアライフ 201	4.9万円 (5,000円)	無	50,000円	18.97m²	1K	2階	北

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賃貸

ムーンパレス

住所	兵庫県西宮市大屋町32番21号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩12分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	29
アクセス数	489

賃貸

ドゥエル吉井

住所	兵庫県西宮市大屋町31番9号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩12分
築年数	1987年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドゥエル吉井	10.6万円 (4,000円)	106,000円	212,000円	66m²	3LDK	1階	南

	ドゥエル吉井	10.6万円 (4,000円)	106,000円	212,000円	66.57m²	3LDK	1階	南

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賃貸

ルージーハイツ

住所	兵庫県西宮市瓦林町25番4号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩14分
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	921

賃貸

AVION 7M8

住所	兵庫県西宮市大屋町32番2号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩11分
築年数	2000年3月
階建て	地上5階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
アクセス数	318

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ａｖｉｏｎ7Ｍ8 104	5.1万円 (6,000円)	57,000円	100,000円	22.34m²	1K	1階	南

	Avion7M8 104	5.1万円 (6,000円)	57,000円	100,000円	22.34m²	1K	5階	南

	Ａｖｉｏｎ7Ｍ8 305	5.5万円 (6,000円)	61,000円	100,000円	22.34m²	1K	3階	南

	Ａｖｉｏｎ7Ｍ8 506	5.7万円 (6,000円)	63,000円	無	22.34m²	1K	5階	南

	Avion7M8	5.8万円 (6,000円)	64,000円	100,000円	22.74m²	1K	4階	南

	Ａｖｉｏｎ7Ｍ8 401	5.8万円 (6,000円)	64,000円	100,000円	22.34m²	1K	4階	南

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周辺の新築マンション

新築

ジオ西宮テラスイースト

価格	4,830万円～6,480万円
所在地	兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
交通	阪急今津線「今津」駅徒歩5分
階建	地上8階建（EAST）／地上6階建（WEST）
総戸数	70戸
専有面積	58.50㎡～70.21㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋N・3LDK　※Nは納戸です。／第1期2次 2LDK＋N　※Nは納戸です。／ 2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	2352

新築

レジェイド甲子園口

価格	未定
所在地	兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「甲子園口」駅徒歩6分
階建	地上7階建
総戸数	60戸
専有面積	70.23㎡～131.53㎡
間取り	第1期2次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	5票
アクセス数	2404

新築

プレサンスグラン甲子園口北町

価格	7,580万円～9,280万円
所在地	兵庫県西宮市甲子園口北町195番1（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「甲子園口」駅徒歩5分
階建	地上5階建
総戸数	24戸
専有面積	70.52㎡～81.08㎡
間取り	第2期 3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第2期2次 3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	1178

新築

ジオ夙川公園

価格	9,600万円～9,600万円
所在地	兵庫県西宮市結善町16-1（地番）
交通	阪急神戸本線「夙川」駅徒歩9分
階建	地上4階建
総戸数	30戸
専有面積	84.07㎡～84.07㎡
間取り	3LDK

スコア	4.0
投票数	11票
アクセス数	4905

新築

ジオ西宮テラスウエスト

価格	4,830万円～6,480万円
所在地	兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
交通	阪急今津線「今津」駅徒歩5分
階建	地上8階建（EAST）／地上6階建（WEST）
総戸数	70戸
専有面積	58.50㎡～70.21㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋N・3LDK　※Nは納戸です。／第1期2次 2LDK＋N　※Nは納戸です。／ 2LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	1943

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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