リンクハウス尼崎R2
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
614
リンクハウス尼崎R2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／尼崎駅 徒歩10分
阪神本線／出屋敷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
『出屋敷駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2021年6月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立難波小学校
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中学校区域
尼崎市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リンクハウス尼崎R2の口コミ・評判
2021年9月
miyabiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅周辺には、コンビニやスーパーまたは商店街があり非常に充実しています！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 学校に病院と公共施設が整っており充実しています！！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックに防犯カメラとあって、セキュリティーに安心が持てます！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりが良く、洗濯物等には便利なところです！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分程で商店街があり、大変便利なところです！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校や病院と徒歩で10分以内に行けるので便利です！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 尼崎駅
にゃみーさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田方面にも、難波や奈良方面にも、三宮方面にも行けるためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商業施設があり、買い物も済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店が多く、どこに行っても満足できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | わりとバリアフリー対策がされているところが多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 賑やかで楽しく、昔ながらの町だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な割には安く、大きめの部屋も借りやすい。 |
2021年10月 尼崎駅
3.0
【メリット】 大阪へ15分弱、なんばへも最速20分程度でアクセス良好。駅には商業施設が併設されており、買……
2019年10月 尼崎駅
4.0
【メリット】 非常に大きな商店街があり、活気に溢れています。シャッターが閉まっている店舗の方が確実に少な……
2018年3月 尼崎駅
4.0
【メリット】 駅前にショッピングモールがあり買い物に困らず、家族連れに住みやすい駅です。近くには競艇場も……
リンクハウス尼崎R2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 12階 | 1LDK | 36.38 |  |
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| 2022年8月 | 15階 | 1LDK | 北 | 35.48 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 35.62 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.38 | |
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| 2022年3月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 35.48 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東難波町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.62～36.38㎡｜35.81㎡ | 84,500円｜7,802円/坪 |
| 4階～6階 | 35.48～36.38㎡｜35.88㎡ | 86,846円｜8,003円/坪 |
| 7階～9階 | 35.48～36.38㎡｜35.87㎡ | 88,583円｜8,163円/坪 |
| 10階～12階 | 35.48～36.38㎡｜35.85㎡ | 91,062円｜8,398円/坪 |
| 13階～15階 | 35.48～36.38㎡｜35.8㎡ | 93,250円｜8,611円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.62～36.38㎡｜36.01㎡ | 89,450円｜8,211円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.48～35.48㎡｜35.47㎡ | 90,450円｜8,428円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
