エスペランサ三鷹
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1134
エスペランサ三鷹の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都三鷹市井口3丁目1-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エスペランサ三鷹」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【エスペランサ三鷹の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エスペランサ三鷹の口コミ・評判
2023年4月
ラッシーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 武蔵境駅徒歩１０分ほどで、アクセスはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街です。立地的にはメイン通りすぐそばなので、夜道も安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックや防犯カメラが付いているので、防犯面も良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりも良く２ＬＤＫあるので、ファミリー向けだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前にイトーヨーカドーがあり、専門店も入っているので、買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに公園もあり、少し足を伸ばせば野川公園や小金井公園など大規模公園もあり、子育てには良い環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
hanatoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅前にはイトーヨーカドーがあり、最低限の飲食店などは揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
akiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | イトーヨーカドーがあるのである程度は駅周辺で済ませられる点がメリットと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 目の前に大通りがあるにもかかわらず、静か印象。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ゴミ捨て場、宅配ボックス、オートロックなど共用部は充実している。清掃も行われている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 価格を踏まえると広い方だと思う。間取りは一般的なつくり。内装の古さに目をつぶればいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 買い物はイトーヨーカドーで済む点いいと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ファミリー層が多く、子育てはしやすい印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
コータさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅が近く比較的綺麗なマンションであり、防犯面もしっかりしているので安心して住めました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 武蔵境駅
momoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵境駅。中央線快速が止まる。吉祥寺まで2駅。新宿まで20分。 吉祥寺からは渋谷まで急行で20分。 タクシー乗り場もあり、ムーバス（地域バス）も走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーなど施設充実。徒歩6分で日赤医療センター。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店はたくさんある。南口はスタバ、ドトール、マクドナルド、ケンタッキー、お弁当のオリジンなど 北口商店街にはロイヤルホスト、定食屋やラーメン屋、カレー屋など豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ほぼ隣が小学校。駅前に図書館があるので、絵本がたくさん読めます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南北どちらも治安は良い。駅周辺も整備されていてとてもきれい。駅前に交番もあります。 学生が多い町で、夜中は酔っ払いなど見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相場なりに利便性は高いと思う。駅からの距離が近い事、まっすぐの道でわかりやすい立地なので古くても価格は下がらないと思う。 |
2023年2月 三鷹駅
etwasさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三鷹駅は中央特快や青梅特快などが止まって便利である。総武線の始発駅なので通勤に便利。バス乗り場も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の構内には無印良品や小さなスーパーがある。駅の周りにはドラッグストアやスーパー、コンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはお惣菜やさん、おにぎりや寿司を売っている店があり、ファーストフード店も入っている。駅の入り口にはベーカリー やケーキ、いなり寿司を購入できるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあって便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は近くにない。また駅前には交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からのバス一本で住宅街があるのでその点便利だと思う。 |
2021年10月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 南口の駅前に大きなイトーヨーカドーがあり、買い物に便利。専門店フロアもあり、日用品は大体揃……
2021年9月 武蔵境駅
さくらさん
1件投稿5.0
【メリット】 駅ビル(改札外)が充実しており、ドラッグストアやカフェ、レストランだけでなく小さいスーパー……
エスペランサ三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.83 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 57.83 | |
|
|
|
|
|
|
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■三鷹市井口の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■三鷹市の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■三鷹駅の賃料相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.8～57.83㎡｜57.82㎡ | 134,714円｜7,702円/坪 |
| 2階～2階 | 56.92～57.83㎡｜57.7㎡ | 144,714円｜8,292円/坪 |
| 3階～3階 | 57.83～57.83㎡｜57.83㎡ | 144,571円｜8,265円/坪 |
| 4階～4階 | 57.83～57.83㎡｜57.83㎡ | 150,000円｜8,575円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.92～57.83㎡｜57.72㎡ | 144,333円｜8,266円/坪 |
| 東向き | 57.8～57.83㎡｜57.82㎡ | 140,400円｜8,027円/坪 |
| 西向き | 57.83～57.83㎡｜57.83㎡ | 139,625円｜7,982円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
