ルミエール弁天
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
412
ルミエール弁天の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区弁天5丁目11-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2017年4月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール弁天の口コミ・評判
2023年5月
ゆうちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 弁天町駅から徒歩10分圏内の物件。徒歩圏内にスーパーも複数ありドラッグストアもコンビニも徒歩圏内であるためオススメの物件である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ゆうちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街。周りにマンションが多く静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ゆうちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かな場所。閑静な住宅街。スーパーも近くにありオススメ。、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅の近くにはスーパーが3店舗ある為買い物はしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 弁天町駅
ギャンツさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が近くそんなに混雑もしていないので大変利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 診療所や病院が近くにあり商店街も充実していて買い物を楽しむ場所も近くにあり利便性を感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が充実していてリーズナブルなお店も多いので楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園も多数あり大きい公園もあるので子育てには向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり街灯も多数ありとても明るく治安は非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく土地の値段も比較的安いので住みやすいと感じます。 |
2023年7月 弁天町駅
あさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 夏になったら熱くなるけど、電車の中は涼しくて快適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最寄り駅じゃないのであんまり分からないですがいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには色々あって、めっちゃいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 朝中学生とか高校生とかよく見るので学校は多いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 自分の地元が治安が悪すぎるので、それに比べたらいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校の行き道に不動産屋がいっぱいあるので見つかりやすいと思います |
2021年11月 弁天町駅
5.0
【メリット】 学校の最寄り駅のため、よく利用させていただいてます！
北口と東口？に別れており、……
2019年8月 弁天町駅
4.0
【メリット】 大阪駅まで約10分程度で到着できるため、非常にアクセスが便利です。また、周辺には居酒屋等を……
ルミエール弁天の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 25 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 25 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 1K | 南西 | 25 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | 南西 | 25 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 1K | 東 | 25 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区弁天の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 57,000円｜7,537円/坪 |
| 3階～4階 | 25～25㎡｜25㎡ | 55,666円｜7,361円/坪 |
| 5階～6階 | 24～25㎡｜24.8㎡ | 58,100円｜7,746円/坪 |
| 7階～8階 | 24～25㎡｜24.83㎡ | 57,916円｜7,712円/坪 |
| 9階～9階 | 25～25㎡｜25㎡ | 58,600円｜7,749円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～25㎡｜24.73㎡ | 56,666円｜7,578円/坪 |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 58,166円｜7,692円/坪 |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 58,400円｜7,722円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 59,000円｜7,802円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
