第二芦田マンション
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
439
第二芦田マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩9分
都営新宿線／篠崎駅 徒歩23分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
『篠崎駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南篠崎町2丁目48-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二芦田マンションの口コミ・評判
2021年9月
ゆうりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | お店は都営新宿線の中でも駅前にたくさんあります。駅前にはドン・キホーテ、サミット、ライフ、ファーストフード店など充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から離れれば、閑静な住宅街です。公園、緑が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、防犯カメラがついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良いです。ＬＤＫの部屋ではありませんが、リビングは広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目の前にドン・キホーテがあるので便利です。スーパーも5店舗ぐらい色々あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校はすぐ近くにあります。複数あります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ゆうりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 最寄りの瑞江駅はお店がたくさんあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 篠崎駅
トムさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線の各駅停車が利用でき、新宿駅まで乗り換えなしで約40分程で行くことができます。 また都心方面だけではなく、千葉県である隣駅の本八幡駅まで行くと、JR線や京成電鉄といった他の鉄道路線を利用することができ、行動範囲が広がると思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカにスーパー（サミット、ライフ、Big-Aなど）、コンビニ（ファミマ、セブン、ローソンなど）、ドラッグストア（マツキヨ、セイムスなど）がしっかり揃っているため、日常生活に必要なものは、たいてい買い揃えることができると思います。また駅直結で江戸川区立篠崎図書館もあり、利用しやすい環境になっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には各種飲食チェーン店（バーミヤン、ココス、デニーズ、マック、吉野家、ココイチ、ドトール、庄や、山内農場など）が揃っていて、ファミリー層が初めて利用する場合でも、安心して利用でき、飲食を楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園や公園が多く設置されています。 徒歩15分位の所にある篠崎公園は、江戸川の堤防に広がる公園で、広場と運動施設が整備されていて、子供から大人まで、楽しめる環境があると思います。 また駐輪場が充実しているため、自転車利用がしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺に居酒屋が多々あるにもかかわらず、酔っ払いが多く問題になるということもない治安の良い地域だと思います。駅周辺はゴミなどが落ちていることもなく、綺麗な状態です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は沿線の近隣他駅周辺と比べて安めです。 駅前を過ぎると、娯楽施設などない閑静な住宅街が広がっているため、住みやすいと感じると思います。 交通アクセスがよく、駅前に商業施設が揃っていて、日常生活に必要な物資を買い揃えることができる便利さもあり、コスパはいいと思います。 |
2023年9月 瑞江駅
りんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は都営新宿線のみです。 新宿まで直通で35分と都心までのアクセスもいいです。他の路線より混雑もしていないので、利用しやすいです。 エレベーターが自転車駐輪場と共有なので、少し気を使いますが、そのぶん広いエレベーターなのは良い点かなと思います。駅をでるとすぐロータリーがあり、バスやタクシーもしっかり本数があるため、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーが2ヶ所、広いドンキホーテに、100均も2カ所あり、買い物には全く困らないです。 またクリニックや薬局、カラオケ、本屋さんも駅前にあります。 美容室も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はチェーン店の飲食店、個人のお店もちょこちょこあり、店舗数も多く、お店には困らないです。 焼肉は美味しいお店が多いです。 サンマルクカフェ（席数多め）ドトールもあります。 駅から少し足を伸ばすと美味しいパン屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターやエスカレーターはあり、車両も子ども優先車両があるため利用しやすそうです。 江戸川区なので公園や学校は多く、最近では珍しく遊具もたくさんある公園が多いので、いつも賑わっています。 幼稚園や保育園も多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口には駅前に交番があり、常に警察の人がいてくれるので安心感があります。 人通りも多く、お店も遅くまで営業しているところが多いので明るいです。 酔っ払いはほとんど見たことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内ですが千葉に近いため比較的家賃も抑えめな印象です。 治安も良く、家族連れやお年寄りも多く住んでいるためアットホームな雰囲気があります。お店も多くとても住みやすいです。 |
2021年10月 瑞江駅
5.0
【メリット】 駅を中心に大小さまざまなスーパーマーケットが揃っており、ものすごく生活に便利な駅。家族の大……
2019年12月 瑞江駅
5.0
【メリット】 商業施設が多くあります。電車やバス、タクシーも沢山ある為、移動には便利です。
夜……
第二芦田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.36 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.36 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | 45.36 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | 45.6 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 2DK | 南東 | 47.52 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南篠崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■瑞江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.36～45.6㎡｜45.52㎡ | 90,000円｜6,537円/坪 |
| 3階～3階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 91,500円｜6,669円/坪 |
| 4階～4階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 95,000円｜6,923円/坪 |
| 5階～5階 | 47.52～47.52㎡｜47.52㎡ | 95,500円｜6,644円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～47.52㎡｜45.84㎡ | 92,200円｜6,650円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
