エステートイイムラ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
671
エステートイイムラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩5分
東急東横線／多摩川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
2戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートイイムラの口コミ・評判
2021年9月
しろたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 2路線使用可能で利便性がとても良い。また電車の本数も多い。直通運転されているため都内どこであれ30分程度で出ることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 等々力公園や、多摩川河川敷が近く、緑も充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあり、また、週一度清掃も行われているため清潔。エレベータのある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は高く、壁も十分な厚さがあり隣の部屋の音等は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前スーパーも24時間営業している。また、コンビニ等も5分圏内に数件あり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院等は駅周辺に充実している。小学校、中学校等も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新丸子駅
Sさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行等は止まらないが隣の武蔵小杉駅まで徒歩圏内 各停も本数も多いので待ち時間も少ない 数年後に改装予定とのこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー等目の前にあり生活に不便しない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、カレー等の有名店が多数有り 個人店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがある。構内が広いので人とぶつかったりもしない |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的落ち着いている 揉め事なども一度も見たことない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が安いです。武蔵小杉から特急もでているので困らない |
2022年9月 新丸子駅
駅前太郎さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | こじんまりした駅で、乗降客は周りの駅と比べると少ないので、ゆったりした気分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が賑やかで、小さなお店が多く、とても庶民的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は小さなお店が多く、ご主人の人柄が滲み出るようなお店が多いです。「孤独のグルメ」で有名になった「三ちゃん食堂」が駅徒歩数分のところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 賑やかな商店街と、閑静な住宅街が、同居しているところが住みやすさを感じられる点だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人気の東横線沿線で、賑やかな雰囲気が、逆に犯罪が起こりにくい感じを漂わせていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気の東横線ですが、新丸子は穴場的な場所だと思います。多摩川（東京）に一番近い川崎市にあって、物価や家賃なども庶民的なレベルだと感じます。 |
2022年1月 新丸子駅
3.0
【メリット】 改札口の目の前に、24時間営業の大きな東急ストアがあります。通勤前や残業後の利用が便利です……
2021年10月 多摩川駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニがありすごく便利です
自販機もたくさんあり飲み物に困ることはありま……
エステートイイムラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 2DK | 東 | 44 |  |
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| 2023年4月 | 5階 | 2K | 東 | 35.01 | |
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| 2022年8月 | 5階 | 2K | 東 | 35.01 | |
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| 2022年7月 | 6階 | 2DK | 東 | 49.21 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 2K | 東 | 35.01 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区丸子通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 35.01～35.01㎡｜35.01㎡ | 95,000円｜8,970円/坪 |
| 5階～5階 | 35.01～44㎡｜37.25㎡ | 97,000円｜8,629円/坪 |
| 6階～6階 | 44～49.21㎡｜46.6㎡ | 120,000円｜8,578円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.01～49.21㎡｜39.6㎡ | 103,285円｜8,663円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
