ラヴィベール
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
393
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 98,461円 |
| 平均坪単価 | ＠7,043円 |
| 平均m²単価 | ＠2,131円 |
| 上位専有面積 | 41.13m²：6件 41.1m²：3件 59.03m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 2LDK：4件 |
ラヴィベールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩5分
阪急京都本線／摂津市駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『摂津市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市千里丘東1丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラヴィベールの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から近く、一階ながらも静かな立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 摂津市駅
りつさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅で乗り換えし、京都方面へ向かう際は、朝の通勤時間帯でも座れることがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いてすぐのところにスーパーがある、スーパー周辺には、ドラッグストア、警察署、郵便局、学校、病院と大体のものがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に、カレー屋、寿司屋、ラーメン屋など比較的なんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、中学校、高校が徒歩圏内にある。周辺の道はスロープが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されている。警察署も近い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急沿線の中では家賃が抑えめで、周りになんでも揃っている。 |
2022年9月 摂津市駅
摂津市さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徒歩圏内でモノレール、JRの乗り換えができ、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内で生活用品が一式揃うため、不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内で、ある程度のジャンルの飲食店があるため、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、子供が遊ぶ空間が多い。保育園なども充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 付近に警察署があり、治安は比較的良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換えなしで新幹線や飛行機に乗れる。地価も周辺に比べ安価なため、非常に良いと思う。 |
2021年11月 摂津市駅
4.0
【メリット】 新しい駅で綺麗です。駅付近には新しいマンションもあり、住宅地としてある程度栄えてます。JR……
2021年11月 千里丘駅
4.0
【メリット】 駅の改札口をでると本屋、高級食パンのお店があります(並んでることもあり)。改札口をでて右側……
ラヴィベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 56.09 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 59.03 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 59.03 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41.1 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41.13 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市千里丘東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.1～56.09㎡｜43.61㎡ | 93,166円｜7,055円/坪 |
| 2階～2階 | 41.13～59.03㎡｜47.09㎡ | 103,000円｜7,271円/坪 |
| 3階～3階 | 41.1～59.03㎡｜49.33㎡ | 103,000円｜6,950円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.1～41.13㎡｜41.11㎡ | 89,250円｜7,176円/坪 |
| 西向き | 56.09～59.03㎡｜57.07㎡ | 118,000円｜6,839円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
