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VILLETTA八千代台

総合評価：

4.3 アクセス数： 659

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,000円
平均坪単価	＠7,532円
平均m²単価	＠2,279円
上位専有面積	27.21m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

VILLETTA八千代台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／八千代台駅徒歩3分
京成本線／京成大和田駅徒歩26分
利用可能路線
『八千代台駅』　京成本線　
『京成大和田駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台北1丁目4-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
8階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八千代市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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VILLETTA八千代台の口コミ・評判

2021年9月

ななこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅にまで1分以内で雨にも濡れないので便利。駅の中に飲食店、コンビニもあるので食事には困らない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅の南側と違って夜に騒いでる人が少なく、周辺は静か。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックなのでセキュリティは安全。宅配ボックスが大きく、大体のものは入れられる。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築年数が浅いので部屋や廊下は綺麗で暮らしやすい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーがマンションの隣にあり、3分ほど歩けば別のスーパーもあるので買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校がマンション近くにあり、公園も近いので暮らしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月八千代台駅

ひかりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成の特急が止まるので、成田空港や東京まで1本で出られるのがありがたい✨トイレも改装されていつも綺麗です！
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大きなユアエルムというショッピングモールがありとても便利です！
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはミスタードーナツをはじめ、ロッテリアやサーティワンもあります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレもあり、幼稚園までのバスもあります
治安	5	メリット	気さくな人が多く、大変住みやすい街であると感じます
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場も安く、東京まで1本で出られることを考慮するととても良いと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2023年2月八千代台駅

タカキューさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成本線の特急が停止する駅ですので、都心部まで早く到着することができます。電車の本数もそこそこあるので、交通の利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にユアエルムというちょっと古いですが、商業施設があり、また駅周囲にはいくつかの銀行や郵便局もあるため、生活するには困らないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはユアエルム内のレストラン街に加え、数々の飲食店や居酒屋多いので、充実していると思います。」
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに小学校や保育園があり、また、公園や緑も多いため、子育てするには困らない環境だと思います。」
治安	4	メリット	基本的には駅周囲は明るいので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣駅と比べると、栄えている街ですが、それほど家賃は高くなく、一人暮らしをされている方も多いと思います。（つまり、コストパフォーマンスが高いエリアだと思います）

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年5月八千代台駅

じゅんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が停まる、日暮里、日本橋、成田空港、羽田空港まで1本で行ける。比較的空いているので通勤時間帯の特急でも座れる。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にはスーパーが3つあるので少し買い物をするくらいなら便利。
飲食店の充実	2	メリット	ショッピングモール内にサイゼリア等が入っている。居酒屋も数軒あり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安が良く、子供も比較的多いと思う。公園も多く、のんびりとした雰囲気。
治安	5	メリット	治安はとてもよい。老人が多い街なので平和な雰囲気。
コストパフォーマンス	5	メリット	特急停車駅にも関わらず家賃が安く、大変気に入っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

2022年5月八千代台駅

すずめさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速電車が止まるので東京や成田まで行きやすく、他の地域に移動できるバス停も複数あって利便性が高いです
生活利便施設の充実	4	メリット	駅付近には買い物ができるユアエルムなどもあって子供が遊べる施設もあります
飲食店の充実	5	メリット	駅を出たところに食事ができるお店があるのですぐに食べられるよさがあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあるので高齢者も使いやすく近くに八千代台小学校もあって公共施設が充実しています
治安	3	メリット	警察があるので治安はややよく通りの見通しもいいので犯罪が起こりづらい地域です
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに住宅地が多くあるので住みやすく古いマンションは手頃な料金で利用できます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VILLETTA八千代台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年9月	5階	1K	北西	27.21
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八千代市八千代台北の賃料相場青線＝八千代市の賃料相場八千代台駅の賃料相場京成大和田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八千代市八千代台北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八千代市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八千代台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	27.21～27.21㎡｜27.21㎡	62,000円｜7,532円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27.21～27.21㎡｜27.21㎡	62,000円｜7,532円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

VILLETTA八千代台と近い賃貸物件の情報があります！

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VILLETTA八千代台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アイフィールド八千代

住所	千葉県八千代市八千代台北1丁目4番4号
交通	京成本線八千代台駅徒歩2分
築年数	2019年9月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノアイフィールド八千代 204	6.3万円 (5,000円)	無	無	28.98m²	1K	2階	南東

	京成本線八千代台駅徒歩2分	6.6万円 (5,000円)	無	無	28.98m²	1K	4階	南東

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賃貸

ハピネス八千代

住所	千葉県八千代市八千代台北1丁目2番3号
交通	京成本線八千代台駅徒歩1分
築年数	2007年3月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	1983

賃貸

八千代TKビルII

住所	千葉県八千代市八千代台北1丁目
築年数	1991年4月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	八千代ＴＫビルII	6.4万円 (5,000円)	無	無	48m²	2LDK	3階	-

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賃貸

クレイノアイフィールド八千代

住所	千葉県八千代市八千代台北1丁目
交通	京成本線八千代台駅徒歩2分
築年数	2019年9月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノアイフィールド八千代 204	6.3万円 (5,000円)	無	無	28.98m²	1K	2階	南東

	京成本線八千代台駅徒歩2分	6.6万円 (5,000円)	無	無	28.98m²	1K	4階	南東

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賃貸

桑原第1ビル

住所	千葉県八千代市八千代台北1丁目10番3号
交通	京成本線八千代台駅徒歩1分
築年数	1996年3月
階建て	地上6階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	755

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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