サンパラッツオ6番館の外観：外観・土地
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サンパラッツオ6番館の外観：外観・土地
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サンパラッツオ6番館の外観：外観・土地
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サンパラッツオ6番館のエントランス：エントランス
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サンパラッツオ6番館のエントランス：ロビー
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サンパラッツオ6番館のその他：その他
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サンパラッツオ6番館のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 88,735円 |
| 平均坪単価 | ＠10,087円 |
| 平均m²単価 | ＠3,051円 |
| 上位専有面積 | 30.02m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：17件 1DK：17件 |
サンパラッツオ6番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩6分
京王線／仙川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目18-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
60戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンパラッツオ6番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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サンパラッツオ6番館の口コミ・評判
2023年1月
スーカンママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 駅の商店街を抜けて帰れるので、帰宅途中で買い物ができるのが便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 狭い道一本入ったところにあるので、周辺は静かで生活しやすかったです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 単身向けの物件ですが、オートロックで安心でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 一人暮らしには最適な間取りでした。キッチンと寝る場所が分かれていたのでにおいなども気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 帰り道に商店街を抜けられるので、スーパーやお惣菜屋さん、ドラッグストアがあり便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で周りは単身者向けのアパートがたくさんあったので、周りと生活リズムも似ているし、暮らしやすかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ふぁんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 千歳烏山駅はスーパーなど揃っていて充実しています |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 割と治安がよく安心して過ごせると思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | いつも管理人さんがキレイにしてくれていました |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 一人暮らしまたはカップル向けなのでそういった方々には良いと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ等があり困ることはありませんでした |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 多くの子供が遊んでおり、子育てには良いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
redfoxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は入口からオシャレな感じです。オートロックもあり安心です。掃除も行き届いていてキレイでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ふぁんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りは京王線の千歳烏山駅で商店街が広がっていてよい街です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園があって休日は子供がよく遊んでいます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスは非常にゴージャスで満足度は高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | エントランスは屋上が高くとてもきれいなマンションです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーが複数あるほか、商店街が広がっているので買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ファミリー層が多いので、子育てにはとてもよい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙川駅
KKさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホーム内に涼しく座って電車を待つことのできるスペースがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が使いやすく、クリニックや病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多国籍な料理屋が多いので、気分によって色んなお店を試すことが可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多いため、子供が通学しやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあり、駅周辺は綺麗になっている為治安は比較的に良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷に隣接した調布市だから家賃が安い。 |
2023年11月 仙川駅
Rereさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りにマックやサイゼリアがあり、学生にもありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店がたくさんあり、老若男女住みやすい街である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やはりチェーン店がたくさんあるため、生活しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があったり、騒がしい印象がないため暮らしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いも少なく、変な人を見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで区間急行で15分くらいでいけるから、住みやすい |
2020年11月 千歳烏山駅
3.0
【メリット】 駅周辺にドラッグストアやスーパー、飲食店がいろいろとあるので日常生活には困らない。コンビニ……
2020年8月 千歳烏山駅
3.0
【メリット】 大体の施設が一通り揃っているので、不便はありません。
【……
サンパラッツオ6番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 30.02 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 30.02 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 30.02 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 30.02 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 30.02 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 84,750円｜9,333円/坪 |
| 2階～2階 | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 87,875円｜9,677円/坪 |
| 3階～3階 | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 88,846円｜9,784円/坪 |
| 4階～4階 | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 91,200円｜10,043円/坪 |
| 5階～5階 | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 91,000円｜10,021円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 89,473円｜9,853円/坪 |
| 東向き | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 90,000円｜9,911円/坪 |
| 西向き | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 87,000円｜9,581円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 91,000円｜10,021円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
