サンフラワー 池谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
497
サンフラワー 池谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩8分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢2丁目60-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1979年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「サンフラワー 池谷や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンフラワー 池谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンフラワー 池谷の口コミ・評判
2021年9月
わんこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 安いし、渋谷まで近いので交通の弁は非常にいいです。近くに小さなイオンがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 駒沢大学駅
くっきーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一本で行けるのが良いです。バスもあり使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや、ユニクロ、100円ショップ等沢山あって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードや、ファミレス、ラーメンなど様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに駒沢公園があり、遊具があったり、散歩にちょうど良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。あまり酔っ払いを見ることがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺のお店や飲食店等を考えると、家賃は妥当だと思います。 |
2022年10月 駒沢大学駅
どーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅までが近く便利なところがよい。タクシーもよく通る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも病院よ複数あり便利。 美容室も多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なパン屋がいくつかあり美味しい 飲食店の種類も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園もあり子育て世代にも過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変なお店が少なく丁度いい賑やかさで治安がいいと感じる。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線の他駅にくらべると丁度いい家賃相場だと思う |
2022年2月 松陰神社前駅
5.0
【メリット】 三軒茶屋から世田谷線に乗ってすぐ
なので、意外とアクセスは悪くないです。世田谷線……
2019年7月 駒沢大学駅
3.0
【メリット】 駅名にもあるとおり、駒澤大学の最寄駅となっております。大学が近いからか飲食店が多く、アパー……
サンフラワー 池谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.96 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 南 | 24.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 24.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 26 | |
|
|
|
|
|
|
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区駒沢の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■駒沢大学駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～26㎡｜25.14㎡ | 78,333円｜10,293円/坪 |
| 2階～2階 | 24.96～26㎡｜25.25㎡ | 84,714円｜11,089円/坪 |
| 3階～3階 | 24.96～24.96㎡｜24.96㎡ | 80,200円｜10,622円/坪 |
| 4階～4階 | 24.96～24.96㎡｜24.96㎡ | 80,400円｜10,649円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～26㎡｜25.09㎡ | 81,130円｜10,684円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
