鳳明マンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
199
鳳明マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩5分
都営三田線／春日駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都文京区本郷1丁目28-36 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1979年1月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「鳳明マンション」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「鳳明マンションや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【鳳明マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
鳳明マンションの口コミ・評判
2021年9月
raknyuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理（掃除）が行き届いており、駐輪場あり、防犯カメラもあります。ゴミ出しはいつでも大丈夫ですし、管理人室が一階にあり、親切な管理人さんで、困ったことがあればすぐに対応していただけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 本郷三丁目駅
えだ豆さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線と丸の内線があり、少し歩けば水道橋駅や春日駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なお店などはおおよそそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学などがある為、ファーストフードなどは充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大手町などに1本で行けるので、子供がいる方は楽である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どちらともいえない。大通りは問題なく歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店を探して選べば特段問題はない。他にもコンビニなどがある。 |
2023年6月 本郷三丁目駅
いーぶーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋、東京、新宿に直通であり、東京については所要時間も十分短い。午前5時台から深夜0時ごろまで運行があり、深夜の移動時に重宝している。また、地上出口近くの交差点にバスが4路線停車するバス停があり、接続が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学が近いため、飲食店が多く立地している。また、チェーン展開の薬局、スーパー、お菓子屋などもあり、基本的に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 良心的な値段の店が多く、バリエーションも豊富。何ら不満はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼少中大が近くにたくさん立地しており、治安も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番と警察署が近くにあることや、文教地区であることから、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上述の通り条件には恵まれているが、家賃相場は高い。しかし、払う価値のある地区である。 |
2021年11月 本郷三丁目駅
3.0
【メリット】 東京大学や後楽園が徒歩圏内であるほか、古くからの出版社もまだ残っており、学生や観光客、サラ……
2021年10月 本郷三丁目駅
3.0
【メリット】 東京大学の最寄り駅と言うことで、駅周辺にはたくさんの飲食店やスーパーなどがあり、生活をする……
鳳明マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 59.09 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 49.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 8階 | 1LDK | 東 | 40.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 59.09 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | 53.04 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区本郷の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■本郷三丁目駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 49.6～59.09㎡｜52.76㎡ | 178,333円｜11,190円/坪 |
| 5階～6階 | 59.09～59.09㎡｜59.09㎡ | 195,000円｜10,909円/坪 |
| 7階～7階 | 53.04～53.04㎡｜53.04㎡ | 175,000円｜10,907円/坪 |
| 8階～8階 | 40.95～51.37㎡｜46.16㎡ | 160,000円｜11,525円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.6～59.09㎡｜54.34㎡ | 182,500円｜11,120円/坪 |
| 東向き | 40.95～53.04㎡｜48.45㎡ | 165,000円｜11,319円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
