ウインズ多摩川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
245
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 61,333円 |
| 平均坪単価 | ＠10,808円 |
| 平均m²単価 | ＠3,269円 |
| 上位専有面積 | 18.72m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
ウインズ多摩川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩7分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町373 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインズ多摩川の口コミ・評判
2021年9月
やすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 多摩川が近くにあるので自然環境はよい。ペット飼育は不可。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 武蔵小杉駅
ねこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線、JR南武線、横須賀線が通っており都内にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にグランツリー、東急スクエア、ららテラスとショッピングモールが3つある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやマクドナルドなどチェーン店も揃っているが、コスギサードアベニューにお洒落なカフェやベーカリーもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に保育園が複数あり、ららテラスのクリニックモールには病院も揃っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は高級マンションが多く、人通りもあるので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前で何でも完結すること、利便性も横浜方面、都内方面ともに高いことから住みやすさはある |
2023年11月 武蔵小杉駅
たっきーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、通っている電車の数が多い、バスとタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はおしゃれでかなり栄えている、ショッピンモールがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな店が駅近くにはたくさんある、またどこも入りやすい雰囲気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレが駅にあったり、屋上で子供が遊べる施設がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はとてもきれいで治安が良い、夜でも街灯がちょくちょくあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても高い、またその割にあまりうるさくない |
2023年3月 武蔵小杉駅
みうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用出来、特急も止まります。 横浜と渋谷にも行けて、品川にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな商業施設が複数あり、駅直結の商業施設も大きいので、とても充実しています。 駅周辺に365日やっている小児科があるので、大変助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設が複数あるので、飲食店も多数あります。 また、商業施設以外にも駅周辺にはたくさんの飲食店があり、とてもオシャレなところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内に子どもが遊べる場所があるので、重宝してます。 室内遊びもでき屋上でも遊べるので、よく行きます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 駅はとてもキレイなので、治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はとても高いエリアです。 高収入の方は問題なく住めると思います。 |
2020年8月 新丸子駅
5.0
【メリット】 駅降りてすぐに24時間の東急ストアがあり便利です。駅に2つ出口があり、どちらも出てすぐに商……
ウインズ多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 18.72 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 18.72 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 18.72 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 18.72 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 18.72 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上丸子天神町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.72～18.72㎡｜18.72㎡ | 61,500円｜10,861円/坪 |
| 3階～3階 | 18.72～18.72㎡｜18.72㎡ | 61,000円｜10,772円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.72～18.72㎡｜18.72㎡ | 61,333円｜10,831円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
