Neoales midorimachi
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
196
Neoales midorimachiの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／皆実町六丁目駅 徒歩12分
広電宇品線／広大附属学校前駅 徒歩12分
JR山陽本線／広島駅 バス25分
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利用可能路線
『皆実町六丁目駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
『広大附属学校前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区翠3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年6月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Neoales midorimachiの口コミ・評判
2021年9月
Hanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 横にたかもりがあって便利。コンビニも近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 広島駅
ぱんくんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島市のなかでも一番栄えている駅です。スーパーもあり手土産をそろえたり休憩したいなど喫茶店も充実しています。市電もあるのでとにかく行きたい場所にはここからどこでもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産やさんがあるので買い物には困らない。病院もあるがいまは改装されているのかな？百貨店までいけば大きな本やがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェが多い、スターバックスが近くに二店舗あるので駅で人がおおければ少し歩いて、広いスターバックスにいくことも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | いちばん栄えているので看板がきれいでわかりやすい。お店の案内表示もきれいで清潔感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察官がよく駅にたっているので安心な感じはあります。見回りや警備をされているのでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この駅からならどこへでも行けます。 カープすきなら歩いていけるし、スーパーも小さいがあるので生活しやすいとおもいます。 |
2022年10月 広島駅
もちちとまとおさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がとても広いところやパネルなどの表示がわかりやすいとこ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほんとにこれに関しては他と比べてもだいぶ優れていると思っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とっても美味しい料理が揃ってるのでとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | えきふきんにすんでいてもこまることはないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 荒れた感じは全く感じとれません。ホームレスはいた。 |
2022年6月 広島駅
k.さん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅は広くて綺麗でとても利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレなども綺麗でとても利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街に色々あってとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレも充実してて良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は普通にいいほうだとおもいます！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な面で考えても住みやすい土地だとおもいます。 |
2022年2月 広島駅
5.0
【メリット】 最近、また栄えてきてお買い物がてらの通行アクセスが便利になったのでよく仕事帰りに一旦この駅……
Neoales midorimachiの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.74 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | 52.74 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | 52.74 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 52.74 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 北 | 52.74 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区翠の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.51～63.51㎡｜63.51㎡ | 90,000円｜4,685円/坪 |
| 2階～2階 | 52.74～52.74㎡｜52.74㎡ | 84,000円｜5,265円/坪 |
| 3階～3階 | 52.74～52.74㎡｜52.74㎡ | 84,428円｜5,292円/坪 |
| 4階～4階 | 52.74～52.74㎡｜52.74㎡ | 83,333円｜5,224円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.74～63.51㎡｜58.12㎡ | 87,000円｜4,975円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52.74～52.74㎡｜52.74㎡ | 84,071円｜5,270円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
