丸増ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
280
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,687円 |
| 平均坪単価 | ＠4,058円 |
| 平均m²単価 | ＠1,228円 |
| 上位専有面積 | 70m²：3件 49.08m²：3件 60m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：11件 2LDK：5件 |
丸増ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／札幌駅 徒歩4分
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利用可能路線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北七条西1丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
68戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
丸増ビルの口コミ・評判
2021年9月
みねるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | なんといっても札幌駅徒歩2分。千歳空港へのアクセスも抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 札幌駅
Masashi0518さん
11件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 琴似や桑園駅は中の待機所がとても寒いのに対し、札幌駅は暖かく、テレビもついている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRタワーや、ステラプレイス、大丸などにすぐに行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌駅に飲酒できる場所ができた。また、自動販売機も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレ、手すり、エレベーターがたくさんあり、様々な人が使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もその周りもとてもきれい。酔っ払いやガラの悪い人はあまりいない。 |
2023年6月 札幌駅
あかさたなさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅は、複数路線があり色々行けて便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにヨドバシカメラ、大丸、地下街があり大変便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅が発展している為、色々な食事処がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北海道大学はあり、広大な敷地で緑がたくさんある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大都市圏なので、犯罪事態は大変少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 札幌駅周辺より、少し離れた賃貸事態が安めなのでお勧めです。 |
2022年2月 札幌駅
4.0
【メリット】 ショッピングから映画館、フードコートや大丸などの出店のようなもの、ゲームセンターなど、色と……
2021年12月 札幌駅
5.0
【メリット】 札幌駅は大きいですが、JRの駅自体はシンプルな作りです。そのため改札の前の通路や改札内で迷……
丸増ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 54 |  |
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| 2015年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 49.08 | |
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| 2015年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 70 | |
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| 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 54.88 | |
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| 2014年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 70 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北七条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58～58㎡｜58㎡ | 70,000円｜3,990円/坪 |
| 4階～6階 | 49.08～70㎡｜57.63㎡ | 71,200円｜4,173円/坪 |
| 7階～9階 | 54.88～54.88㎡｜54.88㎡ | 63,000円｜3,795円/坪 |
| 10階～12階 | 46.17～70㎡｜56.15㎡ | 71,428円｜4,313円/坪 |
| 13階～14階 | 53.04～53.04㎡｜53.04㎡ | 79,000円｜4,924円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.17～70㎡｜56.26㎡ | 71,687円｜4,293円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
