ロージナ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
549
ロージナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／西八王子駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市並木町3-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
41戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロージナの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くにサミットがあるので日常のお買い物に困ることはありません。コンビニも近くにファミリーマートがあるので便利。徒歩１分のところにファミレスのココスがあり、よく利用しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西八王子駅
しゅんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | - 中央線直通で新宿や東京へのアクセスが便利。 - 周辺にバス路線が多く、地域内の移動も容易。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | - 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在しており、日常の買い物が便利。 - 銀行や郵便局も近くにあり、各種手続きがスムーズに行える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | - 駅周辺にはカフェやファミリーレストラン、居酒屋など、多様な飲食店が揃っている。 - ローカルな飲食店も多く、地域の味を楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | - 駅周辺に公園や緑地が多く、子供が安全に遊べる場所が豊富。 - 保育園や幼稚園、小学校が近隣にあり、子育てに便利な環境が整っている。 - 子育て支援センターや地域の子育てサークルがあり、コミュニティが充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | - 駅周辺は比較的落ち着いており、大きな犯罪が少ないため安心して生活できる。 - 地域の警察や交番が巡回しており、治安維持に力を入れている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | - 都心に比べて家賃や物価が比較的安く、住居費や生活費を抑えやすい。 - 日常の買い物がしやすいスーパーやディスカウントストアが多く、家計に優しい環境。 |
2022年5月 西八王子駅
うっちーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JP西八王子駅から、中央特快に乗車し東京駅迄、必ず座席に座る事が出来、隣の八王子駅から、だと、横浜線、八高線と乗り合わせが有ることから、西八王子駅から乗車することをおすすめします。 始発の高尾駅も、魅力がありますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、有名な歯医者のきぬた歯科があり、スーパーダイエーやアルプスがあってとても利便性に良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんが何店もあり、毎日違う店に行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に4つの高校があり、学生には、過ごしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに富士森公園があり、未就学児童と保護者にはとても良い環境だと感じる。 犯罪は聞いた事がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車でも車での移動もとても利便性が良い。 中央道、圏央道が近く、八王子駅に出れば、横浜線、八高線で移動がスムーズ。 |
2021年12月 西八王子駅
3.0
【メリット】 ・ラーメン屋さんや、スーパー、コンビニなど駅周辺には、飲食店などが充実している。
2019年3月 西八王子駅
3.0
【メリット】 西八王子駅は新宿駅や東京駅まで中央本線利用にて乗り換えなしで行けます。朝のラッシュ時は混雑……
ロージナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 25.12 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 25.12 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 25.12 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 25.12 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 1K | 25.12 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市並木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.01～25.12㎡｜25.09㎡ | 51,800円｜6,823円/坪 |
| 3階～4階 | 25.01～25.12㎡｜25.1㎡ | 52,000円｜6,848円/坪 |
| 5階～6階 | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 53,000円｜6,975円/坪 |
| 7階～8階 | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 55,000円｜7,238円/坪 |
| 9階～9階 | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 55,000円｜7,238円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.01～25.12㎡｜25.1㎡ | 52,285円｜6,885円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
