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賃貸

シェモア南1条

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 283
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賃料履歴 2014年～: 35件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,628円
平均坪単価 ＠5,304円
平均m²単価 ＠1,605円
上位専有面積 40.5m²：15件 43.2m²：10件 40.05m²：10件
上位間取り 1LDK：35件

シェモア南1条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩1分
    札幌市電／西１５丁目駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『西１５丁目駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南一条西18丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    27戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シェモア南1条の口コミ・評判

2021年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きの部屋であったため、夏場の日中は部屋にいるのが辛いぐらい暖かかったです。また室内も広く、キッチンもグリルがついていたり設備としては申し分ないと感じました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 西１５丁目駅

まる子さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 10分おきに電車が来るので冬もさほど苦痛になりません。
また、身体が不自由で低層電車しか乗れない方も、今何処を走ってるか電動掲示板で分かるのでとてもありがたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな病院が複数建ち並ぶ環境はとても良い駅です。
飲食店の充実
5 		メリット 医科大学があるので、最近ほ飲食店はかなり充実してきました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 地下鉄も直ぐですし電車にしても街中にも10分で行けます。また徒歩でも15分もあればスーパーへのアクセスも可能なので子育てにも向いているとおもわれます。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思います。
事件などの話はほとんど聞いた事がないので。救急車が通る事が多々あるので冬道は、わりと綺麗に除雪されてます。
コストパフォーマンス
4 		メリット そもそも土地自体が中心よりかなり近いのでそれなりの家賃かと思いますが便利性を考えての事かと思いますがマンションは全て完売が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年7月 西１８丁目駅

つねこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅の札幌駅、大通駅までバスや地下鉄を使えば5分ほどで行ける。天気の良い日は歩いてでも行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大通か円山公園に行けばショッピングモールがあるので生活必需品の買い物には困らない。またコンビニの数が多いので必要なものはすぐ手に入る。近くに医大病院やNTT病院もあるので通院もしやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は他駅に比べて多い。雑誌に載るようなオシャレなカフェやレストランが多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 徒歩圏内に美術館があるので校外学習にはもってこいの場だと思う。
治安
3 		メリット 夜遅くまでやってる店やコンビニが多いので夜でも道は明るい。居酒屋は大通やすすきのに比べ少ないので酔っ払いはあまり見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はやや高めではあるものの、大通や札幌駅へのアクセスがかなり良いので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・448文字）

2022年7月 西１８丁目駅

ぽーぽーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅自体が大きいので、出口を間違えるとだいぶ遠くに出てしまうけどその分、雨や雪のときは地下を通って近くまで行けるので良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店がたくさんあり、特に生活には困らない。コンビニもエキチカにいくつかある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅チカはもちろん少し歩けば様々な飲食店があり、ランチやカフェ等には十分
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保健所、社会福祉施設等は多数ある。病院もある
治安
4 		メリット 人どとり、車通りともに多いので治安はいいと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 閑静であり、便利な場所にあるので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2022年6月 西１８丁目駅

おまつさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要の繁華街（大通り駅）までは2駅となるため、お出かけには便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型スーパー（イオン）はないものの、中小規模のスーパー（フードセンター、東光ストア）は徒歩圏内にあるため特に困ることはない。また医療が充実しており、札幌医科大学附属病院・NTT東日本病院・札幌同好会病院とわりと大型の医療施設があり、安心ができる。
飲食店の充実
5 		メリット いわゆるチェーン店みたいのは少ないが、その代わり個人経営で頑張っている飲食店が多く、なおかつオシャレなお店が多い。人気店（例：カレー屋　円山教授）があり、毎日行列が出来ている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 一軒家も多く、ファミリー層も多いと思います。小学校や中学校も徒歩圏内にあります。
治安
5 		メリット 西18丁目駅から円山公園駅の一帯にかけ、札幌市内ではいわゆる「高級住宅街」と呼ばれるているため、住んでいる人の民度は高く、治安はとても良い。中心部から近いにも関わらず夜は基本静寂に近いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中心部から近くアクセスも良いにも関わらず、住んでいる人の民度も高いですし治安もとても良い。
ファミリー層にオススメ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・487文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェモア南1条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 6階 1LDK 南 40.5
2024年2月 7階 1LDK 南 40.5
2024年2月 8階 1LDK 北 43.2
2024年1月 7階 1LDK 南 40.5
2023年11月 5階 1LDK 南 40.5

…残り30件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南一条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西１８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40.05～43.2㎡｜41.52㎡ 56,571円｜4,511円/坪
3階～4階 40.5～43.2㎡｜41.17㎡ 60,250円｜4,842円/坪
5階～6階 40.05～43.2㎡｜41.22㎡ 62,769円｜5,040円/坪
7階～8階 40.05～43.2㎡｜40.95㎡ 63,888円｜5,161円/坪
9階～10階 40.05～40.05㎡｜40.04㎡ 64,500円｜5,324円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.05～43.2㎡｜40.71㎡ 62,241円｜5,056円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ 58,666円｜4,490円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    円山シャトー桂和医大前の外観
    住所 北海道札幌市中央区南一条西18丁目1番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩3分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 265
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    円山シャトー桂和医大前 701 円山シャトー桂和医大前 701 4.9万円
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    住所 北海道札幌市中央区南一条西18丁目1番2号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩3分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南1西18ビル 403 南1西18ビル 403 4.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 33.81m² 1DK 4階 南
    南1西18ビル 802 南1西18ビル 802 4.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 33.07m² 1DK 8階 西
    南1西18ビル 1002 南1西18ビル 1002 4.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 33.07m² 1DK 10階 西
    南1西18ビル 00901 南1西18ビル 00901 4.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 35.92m² 1LDK 9階 東
  • 賃貸

    プレジャー大通西18

    住所 北海道札幌市中央区大通西18丁目1番43号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩2分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 14
    アクセス数 101
  • 賃貸

    キャトルセゾン

    キャトルセゾンの外観
    住所 北海道札幌市中央区南一条西18丁目1番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩2分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 897
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャトルセゾン 601 キャトルセゾン 601 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 65m² 3LDK 6階 -
  • 賃貸

    フォレスト円山

    フォレスト円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区南二条西19丁目291番54号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩4分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト円山 00201 フォレスト円山 00201 5.2万円
    (6,000円)    		 無 無 34.94m² 1LDK 2階 西
    フォレスト円山 801 フォレスト円山 801 6.1万円
    (6,000円)    		 無 無 34.94m² 1LDK 8階 西
    フォレスト円山 01001 フォレスト円山 01001 6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 34.94m² 1LDK 10階 西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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