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賃貸

第二矢作マンション

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 130
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賃料履歴 2021年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 86,428円
平均坪単価 ＠7,723円
平均m²単価 ＠2,336円
上位専有面積 38m²：5件 34.71m²：1件 33.8m²：1件
上位間取り 2DK：5件 2K：2件

第二矢作マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区新小岩4丁目20-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第二矢作マンションの口コミ・評判

2021年9月

かめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 24時間スーパーやケーキ屋さん、ファストフードなどなんでも揃います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 新小岩駅

サッキーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にバスターミナルがあり、京成タウンバスや都バスで亀有、東京スカイツリー、葛西方面へ行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南口にルミエール商店街と言う賑やかなアーケード街がある。
飲食店の充実
4 		メリット 北口徒歩10分の所にあるみのり商店街は手頃なお惣菜が多く、食べ歩きにもぴったりです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の西側に大きな新小岩公園があり、南口エリアにはクリニックが多い。
治安
3 		メリット 駅南口と約300m北上した平和橋通りに交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 多くの商店街があるので、青果や総菜を手軽に購入できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・249文字）

2022年9月 新小岩駅

ターボさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線快速も止まる！
都心にアクセス良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 南北通路もでき、快適に移動できる。
また駅前もビルが建設中の為開発が進んでいる！
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がとても多く美味しいお店多々あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園、学校など、近くにあり、役所までもそこまで遠くない
治安
4 		メリット とくに大丈夫だが、酔っ払いがたまに。笑
でも交番も近い為安心です
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心にアクセスしやすいのに、家賃等はそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・213文字）

2022年2月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私はここに6年弱住みましたが、家賃を含めた住環境良し通勤良しと、私にとってはとても理想的な……

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（残り509文字）

2022年2月 新小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大きい商店街などもあり駅周辺が賑わっている、駅の中にガチャガチャのコーナーがある。アイスの……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二矢作マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 2DK 南 33.8
2024年8月 1階 2DK 南 38
2024年4月 1階 2DK 南 38
2022年7月 1階 2K 南 38
2022年6月 1階 2DK 南 38

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区新小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.8～38㎡｜37.15㎡ 86,600円｜7,723円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 34.71～38㎡｜36.35㎡ 86,000円｜7,837円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.8～38㎡｜36.93㎡ 86,428円｜7,755円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 賃貸

    ニューグリーンハイツ

    ニューグリーンハイツの外観
    住所 東京都葛飾区新小岩4丁目23番13号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩9分
    築年数 1981年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューグリーンハイツ 301 ニューグリーンハイツ 301 7.5万円
    (-円)    		 75,000円 無 35m² 2K 3階 南西
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    ガーデンコート

    住所 東京都葛飾区新小岩4丁目23番3号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1893
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    星野ビル

    星野ビルの外観
    住所 東京都葛飾区新小岩4丁目20番19号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩8分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    星野ビル 星野ビル 6.5万円
    (-円)    		 65,000円 無 19m² ワンルーム 3階 東
    星野ビル 301 星野ビル 301 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ベストフレンド

    住所 東京都葛飾区新小岩4丁目17番8号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    アクセス数 500
  • 賃貸

    ハートウェイブ

    住所 東京都葛飾区新小岩4丁目22番1号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩10分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2488

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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