グランディス阿佐谷南
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
519
グランディス阿佐谷南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南2丁目14-26 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディス阿佐谷南の口コミ・評判
2021年9月
バルスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | JR阿佐ヶ谷駅まで徒歩5分ほどの好立地。商店街へも徒歩5分ほど。食材が安く手に入るので、家計的にも嬉しいです。飲食店が多く、どこに入るか迷ってしまうくらいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南阿佐ケ谷駅
アリスさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発から一駅前だから座れる可能性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも病院もあるから便利だし商店街もあるから買い物が楽 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的なんでもあるから不便がない。すみやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がいろんな所にあるからいいなと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かだし過ごしやすい。基本的に穏やかでいいなとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしてはすみやすい値段。すみやすくちょうどいいと思う |
2022年1月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 商店街がいくつもあり、バール商店街は屋根もありアーケード街になっています。飲食店がたくさん……
2020年4月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 新宿から15分ほどの場所にあり、アクセスがよいです。
阿佐ヶ谷駅から地下鉄丸ノ内……
2018年8月 南阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 中杉通りを北へ向かえばJRの阿佐ヶ谷駅があり、丸の内線以外の路線も使えるのが魅力的です。丸……
グランディス阿佐谷南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.18 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.4 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.4 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.68 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 42.95 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.4～42.95㎡｜41.67㎡ | 148,500円｜11,789円/坪 |
| 2階～2階 | 40.4～51.18㎡｜44.13㎡ | 159,000円｜11,918円/坪 |
| 3階～3階 | 40.4～40.4㎡｜40.4㎡ | 149,000円｜12,192円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.95～51.18㎡｜48.43㎡ | 171,666円｜11,703円/坪 |
| 西向き | 40.4～40.68㎡｜40.52㎡ | 147,714円｜12,052円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
