フィオーレ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
165
フィオーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成高砂駅 徒歩14分
京成本線／京成小岩駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
『京成小岩駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区細田4丁目18-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年5月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオーレの口コミ・評判
2021年9月
まーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅は徒歩で20分ほどの京成高砂駅。特急が停車するので都心へのアクセスが比較的良い。また、他の沿線よりはラッシュ時の混雑が少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺は閑静な住宅地となっており、治安の悪さは感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスが設置されており、荷物の受け取りは便利。また、駐車場はマンションのすぐ前にあるため、利便性が良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 周りに高い建物がないため、日当たりは良好。また、他の部屋からの音漏れはほとんど気にならない程度。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩でも行ける距離に、スーパーのライフやサミットがあり、買い物には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園、小学校が近い。公園が近くに複数あり。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京成高砂駅
キングさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まり、東京も千葉へも行きやすい。 駅直結ファミマがあるのは便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドー 葛飾慈恵医大、駅前にクリニックモールが新たに開設 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 下町の飲食店 韓国料理屋がおすすめ 居酒屋は複数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校は近くに複数ある 駅近くの踏切工事が終われば良い環境になる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はあり道路にも監視カメラはある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は都内としては安価 東京、千葉へ行きやすい |
2022年2月 京成高砂駅
3.0
【メリット】 京成本線のほかに金町線、北総線が利用できます。駅内にATM、コンビニ、クリーニング店があり……
2022年1月 京成高砂駅
5.0
【メリット】 浅草線にはじまり半蔵門線、京急線、金町線アクセスの良さや沿線の商業施設がたくさんあり買い物……
2019年8月 京成小岩駅
3.0
【メリット】 朝の通勤時間帯であっても利用者が少なく他の路線に比べてゆったりとしていて通勤しやすいです。……
フィオーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.95 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.95 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.95 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 62.95 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区細田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京成高砂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.95～62.95㎡｜62.95㎡ | 115,000円｜6,039円/坪 |
| 2階～2階 | 62.95～62.95㎡｜62.95㎡ | 141,666円｜7,440円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.95～62.95㎡｜62.95㎡ | 135,000円｜7,090円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
