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賃貸

AX-COMPOUND

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 630
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賃料履歴 2022年～: 2件
口コミ メリット:12件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 127,500円
平均坪単価 ＠9,827円
平均m²単価 ＠2,973円
上位専有面積 57.45m²：1件 31.49m²：1件
上位間取り 1LDK：1件 1K：1件

AX-COMPOUNDの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩13分
    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区野沢1丁目27-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AX-COMPOUNDの口コミ・評判

2021年9月

GONTAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 田園都市線に加えて、世田谷線の路面電車が京王線下高井戸まで、渋谷、中目黒までのバスが沢山あるので交通手段は潤沢。三軒茶屋まで男性徒歩15分弱。最寄りのバス停（東急バス）まで数分。
駅の上に公営の自転車置き場があり、一時利用が安いので便利。
比較的大きい道を歩けば、夜道でも不安は少ないかと思われる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 基本閑静な住宅街の真ん中に位置する。三軒茶屋駅周りに商店街。
大通りから離れており静かだがそこそこ人通りはあり安心。
246まで出ればタクシーも通る。
世田谷郵便局が近所にあるので、時間外の引き取りがとても楽。
世田谷警察もその隣にあるため、何かあれば便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観とエントランスはデザイン性が高い。週１－２回の清掃が入るので、屋内共用部もきれい。
宅配ボックスあり、駐輪場は屋外建物前だが、言われなければ共用廊下部に置くことも可能。
エレベーターあり。
敷地内に屋外ゴミ捨て場あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓が多く日当たりは抜群（現在居住中の部屋）。
天井は高めなので梁はあるが気にならない。白壁にコンクリ打ちっぱなしが共存しておりモダンな印象。
基本段差ナシ。壁に画びょう等不可だが特に困らず。
洗面所、脱衣所が思ったより広く、その分部屋が広いとよかった。
広いルーフトップベランダのある部屋で、洗濯物干しに重宝。
低階層の場合眺めは良くないが周りの家の死角になっており不満ナシ。
ガス給湯、風呂追い炊きあり。
加えて浴室乾燥、床暖房ありで、梅雨時期、冬季間に大変重宝した。
コンセントはたくさんあって便利。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にマルエツ、信濃屋、足を延ばすとオオゼキ等スーパーが多く、駅まで行けば東急ストア、西友もあり買い物には困らない。近所にコンビニ、クリーニングも複数あり便利。
飲食店は三軒茶屋周辺、もしくは246側に複数ある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな公園はないが、緑道や何かと緑のある印象で落ち着いている。
病院は各種そろっている。
世田谷区役所まで行かなくても、キャロットタワーに出張所があり便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年6月

ラーメンマンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 三茶の充実度はとても良い、安い八百屋もあれば飲食店も充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット すれ違う方も挨拶して頂ける。感じはよい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内装はオシャレで綺麗さもある。コンクリート壁はやはりカッコイイ。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 王将が近くにあるのが便利。目の前に自販機もある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 町から離れて静かなので子育ては良い。子どももよく歩いていて雰囲気はよい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年5月

まいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにスーパーや公園もありとても静かで便利な立地です。自転車が置けるのも高評価です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 駒沢大学駅

ニャンザさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くにとても大規模な自然豊かな公園がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット カフェやファーストフード店の数が比較的多い
飲食店の充実
4 		メリット カフェやチェーン店などの数は多めだと感じた｡
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園などの自然に囲まれている場所だと思う。
治安
2 		メリット 人通りは比較的多いです。街灯もしっかり整備されています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 渋谷などへのアクセスはとても良い。乗り換えも便利｡
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・177文字）

2020年3月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄から出ると国道246号線、世田谷通りの大通りが目の前に広がる。朝は通勤で、お昼は買い……

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（残り279文字）

2019年12月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駒澤大学の最寄り駅ということで、学生が多く利用する駅ですから、そういった人たちに向けたお店……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2019年10月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・２路線利用でき、渋谷駅までも２駅で行ける。急行も停車するので通過待ちなどがなく快適。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り301文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AX-COMPOUNDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年7月 1階 1LDK 南西 57.45
2022年2月 3階 1K 北東 31.49
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区野沢の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.45～57.45㎡｜57.45㎡ 150,000円｜8,631円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 31.49～31.49㎡｜31.49㎡ 105,000円｜11,023円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.45～57.45㎡｜57.45㎡ 150,000円｜8,631円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.49～31.49㎡｜31.49㎡ 105,000円｜11,023円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エアグレース

    住所 東京都世田谷区下馬3丁目24番
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩15分
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1169
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    PRESI三軒茶屋

    PRESI三軒茶屋の外観
    住所 東京都世田谷区下馬3丁目24番9号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 872
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＲＥＳＩ三軒茶屋 ＰＲＥＳＩ三軒茶屋 7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 16.17m² ワンルーム 1階 南西
    PRESI三軒茶屋 PRESI三軒茶屋 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 37.25m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    メゾン・アミティエ

    住所 東京都世田谷区野沢1丁目32番27号
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 164
  • 賃貸

    鈴木コーポ

    鈴木コーポの外観
    住所 東京都世田谷区下馬3丁目
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鈴木コーポ 101 鈴木コーポ 101 15万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50m² 2LDK 1階 南西
    鈴木コーポ 101 鈴木コーポ 101 15万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    山の手五番館

    山の手五番館の外観
    住所 東京都世田谷区下馬3丁目
    交通 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩13分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山の手五番館 山の手五番館 16.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.74m² 1LDK 3階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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