フェリーチェの外観
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フェリーチェの外観
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フェリーチェのエントランス
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フェリーチェのその他：その他
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フェリーチェのその他：その他
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フェリーチェのその他：その他
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フェリーチェのその他：その他
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フェリーチェのその他：その他
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フェリーチェのその他：その他
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フェリーチェのその他：その他
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フェリーチェのその他：その他
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フェリーチェのその他：その他
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フェリーチェのその他：その他
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フェリーチェのその他：その他
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フェリーチェのその他：その他
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フェリーチェのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 90,736円 |
| 平均坪単価 | ＠8,872円 |
| 平均m²単価 | ＠2,684円 |
| 上位専有面積 | 40.24m²：9件 30m²：9件 66.37m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 1K：9件 ワンルーム：1件 |
フェリーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／新千葉駅 徒歩1分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新千葉駅』 京成千葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2017年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フェリーチェの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フェリーチェの口コミ・評判
2021年9月
みーこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
  4
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メリット | ・千葉駅も新千葉駅も使えて◎・登戸小学校と新千葉駅、ファミリーマートがすぐそこで◎・子育て支援センターも新千葉駅から2駅のところにあるのでアクセス◎・最近は千葉駅西口にスギ薬局とダイソーもでき利便性があがって◎ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千葉駅
コメスキーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅のため、快速や特急と言った様々な電車が停まるし、始発も多いのは便利。 逗子や河口湖、松本なども一本で行けるので（時間はかかるが）、小旅行も思いつきでできそう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル（ペリエ千葉）、そこから繋がっているC・ｏｎｅ、ペリエの向かいにそごうもあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはよくあるチェーン店が網羅してあるし、少し足を伸ばせば老舗洋食店や気鋭のフレンチなど、そこにしかないお店もあって選択肢は多い。テイクアウトも駅ビルで簡単にできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしていないのでその視点を持ったことがなくよくわからない。 ただ、駅から徒歩15半くらいで着く図書館や、千葉公園はとても良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜に出歩かないのでよくわからないが、帰路に危ないと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区からの転居者だが、それに比べたらもちろん安い。 |
2024年6月 千葉駅
あおさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールを含め6路線利用できる主要駅。東京まで1時間でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スターバックスや無印良品などと駅構内繋がっていて買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスやマック、カフェが近くにあって便利な |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にはたくさんの多機能トイレがあって便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | ふくろう交番が近くにあるのでいざとなったら駆け込める |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 商業施設がとても多くあって住みやすいと思う |
2022年8月 千葉駅
マコさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まり、千葉県の各方面への電車が出ています。内房線、外房線、総武本線等観光地に行くのも千葉駅が始点となります。都心でも快速を利用すると一時間弱、各駅停車でも一時間で都心に行けます。都心への電車は頻繁に出ています。駅近辺にはバスターミナル、タクシー乗り場、主要銀行、飲食店と様々サービスが揃っています。モノレールも出ているので、県庁やスポーツセンターまでも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートはSOGOが、駅ビルもあり買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | デパートの中や駅ビル、駅周辺にファストフード店、飲食店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはエレベーターがあり、エスカレーターも駅外にあるので足の不自由な方や高齢の方でも安心です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるから安心です。飲食店もあるから夜間も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出るのも乗り換え無しなので交通の便が良いです。 |
2021年9月 千葉駅
4.0
【メリット】 駅が綺麗である。
比較的新しく整備した駅のため綺麗です。県の名前の駅のため主要な……
フェリーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 66.37 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.24 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.24 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南西 | 30 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 30 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新千葉の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.24～66.37㎡｜53.3㎡ | 165,000円｜9,642円/坪 |
| 2階～2階 | 30～40.24㎡｜36.82㎡ | 85,666円｜7,739円/坪 |
| 3階～3階 | 30～40.24㎡｜33.41㎡ | 80,666円｜8,010円/坪 |
| 4階～4階 | 30～40.24㎡｜34.38㎡ | 79,857円｜7,699円/坪 |
| 5階～5階 | 30～40.24㎡｜35.11㎡ | 84,000円｜7,981円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～66.37㎡｜36.76㎡ | 90,736円｜8,018円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
