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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 高円寺北 > 高円寺駅 > 高円寺シティハウス

賃貸

高円寺シティハウス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 205
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 98,600円
平均坪単価 ＠11,398円
平均m²単価 ＠3,448円
上位専有面積 21m²：3件 51m²：1件 32m²：1件
上位間取り 1K：3件 2K：1件 2DK：1件

高円寺シティハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩2分
    東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区高円寺北2丁目9-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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高円寺シティハウスの口コミ・評判

2021年9月

およよさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 高円寺駅。新宿から10分以内なので便利。また中央線が終電が遅めなのもありがたいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から近く、徒歩２分圏内に24時間スーパー、コンビニもあり、にぎやかで非常に便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックではありませんが、入り口が奥のため部外者は侵入しにくいです。外観も重厚です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁や床がしっかりとつくられていて、他の部屋の音が響くことはそうありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 深夜までやっているスーパー、コンビニもあり、また定食屋なども豊富。単身者にとっては非常に暮らしやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大きな総合病院はとなりの中野か阿佐ヶ谷に行くことなりますが、個人病院は豊富にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月 高円寺駅

ワカバさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心の新宿へのアクセスが楽で便利です。なにより快速が止まるので新宿経由での都心方面へのアクセスは非常に魅力的です駅構内も広すぎず北口と南口の二か所で突き抜けているので、東京内でも非常にわかりやすい駅となっております。ちなみに南口、北口共に出てすぐにタクシー乗り場とバス乗り場もあり、また近くに環状七号線も通っているので、車でのアクセスも分かりやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の北側、南側共に24時間営業の飲食店やスーパーがあります。またどちらにも商店街があり、住んでいる方向により帰宅時にそのまま買い物もできます。南側は一直線の商店街で雨にも濡れません。北側は雨避けはないですが、活気は個人的に北側の方があると思います。あと有名ですが古着屋さんが多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 北口を出て少し歩くと24時間スーパーのマルエツがあります。24時間なので帰宅時の利用は非常に便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多目的トイレもあり、身体障碍者の方も安心して利用できます。
治安
5 		メリット 治安は都内でも良い方だと思います。駅に交番があるので基本的に安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット わたしが住んでいたアパートの家賃は5万円台でしたが、古い街なので探せば4～5万円台でも良い部屋は見つかります。また多少家賃が高くても、駅周辺の利便性や都心へのアクセスを考えると問題ないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・467文字）

2022年2月 高円寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商店街がたくさんあって、飲食店も雑貨屋も、古着屋もたくさんあって本当に楽しい街だと思います……

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（残り147文字）

2021年10月 新高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパーや書店などがあり、日々のちょっとした買い物には不便しません。またJRの高円寺……

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（残り152文字）

2019年11月 高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には東急ストアなどの日用品の買い物をすることが出来る店舗や、飲食店、レストランなどが……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高円寺シティハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年7月 2階 2DK 南 51
2022年2月 3階 1K 南 21
2015年10月 2階 1K ー 21
2014年5月 4階 2K 南 32
2014年4月 3階 1K 南 21
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区高円寺北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■高円寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 21～51㎡｜36㎡ 116,000円｜10,899円/坪
3階～3階 21～21㎡｜21㎡ 76,000円｜11,964円/坪
4階～4階 32～32㎡｜32㎡ 109,000円｜11,260円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～51㎡｜31.25㎡ 105,000円｜11,374円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    クレスト高円寺

    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目9番3号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩2分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1016
  • 賃貸

    リッチヴィラ伊藤

    リッチヴィラ伊藤の外観
    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目11番2号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩2分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リッチヴィラ伊藤 201 リッチヴィラ伊藤 201 14.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 38.25m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ヴィラグリーン

    ヴィラグリーンの外観
    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目10番7号
    交通 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩2分
    築年数 1981年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラグリーン ヴィラグリーン 10.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 37.95m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    光和マンション

    光和マンションの外観
    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目7番6号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩2分
    築年数 1971年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    光和マンション 光和マンション 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    福田ビル

    住所 東京都杉並区高円寺北2丁目18番9号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 184

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2016年10月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 132,138円
坪賃料 17,465円

ガーデンパレス高円寺

  • 口コミ0件
  • アクセス数188
ガーデンパレス高円寺
住所 東京都杉並区高円寺北2丁目34番14号(地番)
交通 高円寺駅 徒歩5分
新高円寺駅 徒歩19分
野方駅 徒歩19分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2017年2月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 125,939円
坪賃料 11,869円

ルイセニョール

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ルイセニョール
住所 東京都杉並区高円寺北3丁目43番13号(地番)
交通 高円寺駅 徒歩6分
阿佐ケ谷駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2001年6月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 129,489円
坪賃料 10,213円
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