ユークオーレ江坂
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1025
ユークオーレ江坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市豊津町4-27 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2018年3月
-
総戸数
55戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ユークオーレ江坂の口コミ・評判
2024年6月
toさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店など豊富に揃っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 図書館や公園が近くにあり、基本的に治安は良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 清掃が行き届いており、非常に快適に過ごせた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | リビングが広々としており、非常に快適に過ごせた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | となりにセブンイレブンが近く、関西スーパーも行きやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 江坂駅の周辺には病院も多いので快適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
わんこそばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅徒歩5分以内にスーパーだけでも4軒あり、東急ハンズにドンキ、ドラッグストアも複数、買い物には本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 江坂駅
ミミさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪にも近いし、梅田も遠くない。 万が一、御堂筋線が事故などで止まっても、歩けば阪急千里線の豊津駅がある。 バスも豊中方面や吹田駅方面がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも何店舗かあるし、ドラッグストアや百均も何店舗かある。ユニクロ、東急ハンズ、しまむら、本屋のリブロもあるので生活にはわりと困らない。病院も個人病院が駅前には揃っている。救急病院は駅から少し離れたとこに大和病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様の店があるので困らない。ファミレス、ファーストフード、カフェ、レストラン。けっこう美味しいと評判の店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには幼稚園は無いが豊中方面と豊津駅方面に何箇所かある。 小学校は駅の東西に1つずつ。東側の豊津第一小学校はマンモス校。転勤族が多い印象。 公園は江坂公園が最近リニューアルして賑わっている。図書館もきれいになった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者の情報はたまにあるが、そこまで大きな事件はおきていない。 駅の東側の江坂公園のところに交番がある。 夜も街灯があって明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いとは思わない。お高いスーパーもあるけど、よく客が入っているのは庶民的なスーパー。 |
2022年9月 江坂駅
ままさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪を南北に横断する御堂筋線なので、どの沿線にも乗り換えできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ハンズやドンキホーテ、スーパー、コンビニなど日常に必要なものは手に入る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から隠れた名店が多数存在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに比較的大きな公園や図書館がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は繁華街で街灯もしっかりあるので、暗くて怖いと思うことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも地元で揃うので便利である。自転車で少し移動すればディスカウントストアもある。 |
2021年4月 江坂駅
5.0
【メリット】 駅前に東急ハンズ、ユニクロ、ドン・キホーテ、しまむら、やよい軒、ミスタードーナツ、マクドナ……
2020年4月 江坂駅
5.0
【メリット】 吹田市の中でも一番店や企業が集中しており中心的な位置づけになります。駅周辺にあらゆるものが……
ユークオーレ江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | 60.36 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.97 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 64.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 64.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市豊津町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江坂駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.97～77.55㎡｜70.26㎡ | 141,000円｜6,662円/坪 |
| 3階～4階 | 60.36～60.36㎡｜60.36㎡ | 144,000円｜7,887円/坪 |
| 5階～6階 | 60～64.84㎡｜62.42㎡ | 141,500円｜7,507円/坪 |
| 7階～8階 | 60～60㎡｜60㎡ | 143,000円｜7,879円/坪 |
| 9階～9階 | 60.36～64.84㎡｜62.6㎡ | 148,000円｜7,832円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～77.55㎡｜63.86㎡ | 143,500円｜7,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
