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賃貸

新神林荘

総合評価：

4.0 アクセス数： 78

お気に入り更新日：2025/01/01

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新神林荘の物件概要

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都電荒川線／東池袋四丁目駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅徒歩5分
都電荒川線／都電雑司ヶ谷駅徒歩8分
利用可能路線
『東池袋四丁目駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
『都電雑司ヶ谷駅』　都電荒川線　
所在地(住所)
東京都豊島区東池袋5丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1977年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新神林荘の口コミ・評判

2021年9月

エドハーディ好きさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄有楽町線東池袋駅まで徒歩3分ほどです。飲食店居酒屋等も多くセブンイレブン、ミニストップ、まいばすけっと等も近いです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年8月東池袋駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都電荒川線があるので都電の乗り換えが便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	サンシャイン直結で便利。雨に濡れずに行ける。
飲食店の充実	5	メリット	降りてすぐ高架下やサンシャインに沢山店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩くが広い公園がある。通り道に学校や小児科をみかける。豊島区役所も直結で役にたつかも。
治安	4	メリット	治安の悪い池袋から一駅だがそこまで悪くない。サンシャインや高層マンションが沢山ありファミリーが沢山利用している印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はあると思う。高速マンションが多いが路地裏に入ると隠れ家的な店がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2023年7月東池袋駅

なまこんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	副都心線や丸の内線、JR池袋など乗り換えがしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	サンシャインビルがあるのと、東池袋はかなり栄えています。特に娯楽と食事場所。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり多く、特に波乗りジョニーは美味しくて安い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は色々とあるのと、通学もしやすいのは良いです。
治安	3	メリット	治安については普通レベル。良くも悪くもないかと。
コストパフォーマンス	3	メリット	通勤に便利な場所ないし乗り換え電車が多いのは良いです。家賃はそこそこ8万円程度。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2021年10月東池袋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】サンシャイン池袋や市役所が直結しており便利である。駅を通り抜ければ雨に濡れずに移動すること……

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（残り111文字）

2020年4月東池袋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】サンシャインや池袋駅周辺のデパート、大型電気店に徒歩で行けて大変便利です。池袋駅からは1駅……

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賃貸

サンハビタ

住所	東京都豊島区東池袋5丁目
交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩6分
築年数	1993年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	13

賃貸

アーバンプレイス新大塚2

住所	東京都豊島区東池袋5丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分
築年数	2010年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンプレイス新大塚II	5.3万円 (3,000円)	無	無	10.49m²	ワンルーム	1階	東

全件を表示する

賃貸

グランドメゾン

住所	東京都豊島区東池袋5丁目
交通	都電荒川線向原駅徒歩2分
築年数	1991年6月
階建て	地上13階建
総戸数	52戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドメゾン東池袋 00506	14.7万円 (11,000円)	無	1.5ヶ月	51.41m²	1LDK	5階	東

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賃貸

GRAN PASEO新大塚

住所	東京都豊島区東池袋5丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年数	2021年1月
階建て	地上12階建
総戸数	41戸

口コミ数	0
アクセス数	135

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ新大塚 0504	12.3万円 (12,000円)	無	123,000円	25.25m²	1K	5階	南西

	ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ新大塚 0802	12.7万円 (12,000円)	無	127,000円	25.37m²	1K	8階	北東

	ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ新大塚 1002	12.8万円 (12,000円)	無	128,000円	25.37m²	1K	10階	北東

	ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ新大塚 1001	13万円 (12,000円)	無	130,000円	25.81m²	2K	10階	北東

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賃貸

MK新大塚マンション

住所	東京都豊島区東池袋5丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩1分
築年数	1964年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	460

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MK新大塚マンション	6.3万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	23m²	1K	3階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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