パークレーンミナミ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
391
パークレーンミナミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩2分
JR大阪環状線／今宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
『今宮駅』 JR関西本線 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
88戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークレーンミナミの口コミ・評判
2021年9月
りんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーライフ、マックスバリュ塩草店まで5分ほど、ファミマが徒歩1分の圏内にあります。駅も近く、便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
Dさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 設備等が充実している。築年数が割と新しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 今宮駅
にのさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪線、環状線、学研都市線、鶴見緑地線が通っており、非常に住みやすい |
|---|---|---|---|
2023年6月 今宮駅
りさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無駄に広くないので乗り場が分かりやすい、個人的に家から近い、立地が素晴らしい(難波も新今宮もすぐ) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近い、駅出てすぐにホームセンターがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほぼゼロに近い気がする 地元の方しか行かない古びた喫茶店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れが多い気がする。 保育所や託児所も何箇所かあって 市営住宅や家賃が安いマンションも多い |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットは本当にないと思う 25年間住んでいるが治安は悪過ぎる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔からの土地持ちはいいと思う 市営住宅もおおい |
2022年1月 芦原橋駅
5.0
【メリット】 近く、あまり人がないから､静かにと楽です。15分から20分までぐらい電車に来るから､乗り換……
2022年1月 芦原橋駅
4.0
【メリット】 シンプルで静かな雰囲気、家からも近いので利用しやすいところがメリットです。また、駅自体の治……
パークレーンミナミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 15階 | 1K | 北西 | 25.32 |  |
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| 2024年11月 | 11階 | 1K | 北東 | 25.32 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 25.32 | |
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| 2024年9月 | 14階 | 1K | 北東 | 25.32 | |
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| 2024年9月 | 14階 | 1K | 北西 | 25.32 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区塩草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■今宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ | 56,700円｜7,403円/坪 |
| 4階～6階 | 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ | 57,277円｜7,479円/坪 |
| 7階～9階 | 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ | 59,250円｜7,736円/坪 |
| 10階～12階 | 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ | 61,666円｜8,052円/坪 |
| 13階～15階 | 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ | 61,384円｜8,015円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ | 59,630円｜7,786円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
