サンクレスト
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
337
サンクレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 バス20分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目21-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレストの口コミ・評判
2021年9月
トシさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺にはスーパー2軒、ドラッグストア、コンビニ等々生活インフラは同職種て複数軒あり葵区郊外としては問題ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 静岡駅
ゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要都市として新幹線ひかりも停車し 買い物、飲食店も充実しており便利 駅周辺にはホテルも多く使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、百貨店等が多い 徒歩圏内に商店街があり楽しめる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 静岡グルメは基本食べれる 海鮮、お肉、おでん、餃子なのどご当地グルメも多く揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的に住みやすい街だと思う バスの本数は多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件等はここ数年聞いてない 治安はいい方 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し中心部から離れると安く 住みやすさよい |
2024年3月 静岡駅
おおおさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅で、新幹線から乗り換えて、最寄り駅を目指す人も多い。駅構内は、わかりやすく、この旅が初めてという人でも、迷うことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 県庁所在地の駅なので、不便さを感じることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 県庁所在地にある新幹線も停まる駅なので、それなりに、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 県庁所在地なので、期待できるのは、間違いない。東京より遠くに、出張、通学、長距離通勤で、足を運ぶ場合でも、新幹線を沼津駅まで利用し、在来線で、この駅まで向かう人もいるので、ぎりぎり関東圏と言えるのも、暮らしや子育てメリットとなる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件報道を目にする事がないほど、治安がいいイメージがある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 要所は、それなりのリスクがある。だとしても、ぎりぎり関東圏に生活し、交通の要所だということを加味すれば、優れているのだろう。 |
2023年8月 静岡駅
ぽんみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1時間に5本(夜になると減ります)出ているため、人混みが苦手な人や人が多かった時などは次の電車に乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームの所に色々なお店があるため、ショッピングに行く時も困らないから便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ホームの所にラーメン屋さんや各チェーン店があるため、「今日は○○を食べたい気分」というときも簡単に決めれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静岡駅の近辺に住んでいる人なら、遠出しなくてもホームにある各店で大体のものは揃えられるためいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝〜昼は人も多く、駅員さんも多いため安心して過ごすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店ではやはりチェーン店が多いためコスパは良く色んなものを食べれる。 |
2022年2月 静岡駅
4.0
【メリット】 静岡駅は静岡県内でも主要な駅であり、駅ビル含め周辺施設も大変充実しています。また、新幹線も……
サンクレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 62.4 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 62.4 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.4 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.4 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 62.4 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区瀬名川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.4～62.4㎡｜62.4㎡ | 83,000円｜4,397円/坪 |
| 3階～3階 | 62.4～79.04㎡｜66.56㎡ | 83,250円｜4,168円/坪 |
| 4階～4階 | 62.4～62.4㎡｜62.4㎡ | 87,500円｜4,636円/坪 |
| 5階～5階 | 62.4～62.4㎡｜62.4㎡ | 79,000円｜4,185円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.4～79.04㎡｜63.78㎡ | 83,166円｜4,325円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
