シエリア大阪上町台パークタワー
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:112件 中古:0件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 26件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:67件 |
偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
シエリア大阪上町台パークタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区上町1丁目18-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付29階建
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築年月
2021年9月
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総戸数
112戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■アルコーブ面積1.27㎡~5.75㎡
■サービスバルコニー面積1.86㎡~11.44㎡
■駐車場56台
■自転車置場224台
■バイク置場4台
■ミニバイク置場19台 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエリア大阪上町台パークタワーの口コミ・評判
2023年8月
Dさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 観光客溢れる大阪市中央区内では珍しい、閑静な住宅街。大阪城が見渡せ、景色も飽きない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 谷町六丁目駅
エージさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 他にも大阪メトロ谷町線があります。キタにもミナミにも短時間で行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 空堀商店街という昔ながらの商店街があります。食品スーパーもあるので買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人で経営している飲食店や雑誌などで取り上げられる店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や保育園も多数ある。習い事もいろんなジャンルの教室がある。 |
治安 |
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メリット | 閑静な地域で治安はとても良いと思います。安心して生活できます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は高めですが、利便性が高いので生活はしやすいです。 |
2023年10月 谷町六丁目駅
ぱなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東梅田まで谷町線でいけます。鶴見緑地線も乗り換えれるのでミナミもいけます |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 閑静な住宅街で、商店街があり、スーパーも3つあります |
飲食店の充実 |
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メリット | 食通には魅力的な程、有名な個人店が多いです |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 住宅街で大きな公園も多く、子供たりも多いです |
治安 |
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メリット | とても良い街です。大阪の中心部では一番良いのではないでしょうか |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃の高さだけが気になりますが、問題なければコスパは高いです |
2023年1月 谷町四丁目駅
ジャクスさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅員さんたちはとても親切でお優しい方々ですので分からないことがあった時など聞きやすいと思います |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビニなどあって小腹すいた時すぐ買いに行けるところが良いですね |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しご飯がとても多くて店員さんも元気でたくましい人達なので1日がハッピーになりますね |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅ナカにはエレベーターが着いているので上下移動時に腰に負担なく移動できとても良いね |
治安 |
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メリット | 朝や夜人通り少なくてもお巡りさんがよく見回りしているおかげですごく安心できます |
コストパフォーマンス |
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メリット | 電車の音がするなどで駅の周りは少し家賃が安い気がします |
2018年3月 谷町六丁目駅





【メリット】 この谷町六丁目は、目立った商業施設はありませんが、駅を降りると商店街などがあり、民家と高層……
シエリア大阪上町台パークタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大阪市中央区ランキング![]() ![]() (608物件中) |
大阪市中央区上町ランキング![]() ![]() (22物件中) |
谷町四丁目駅ランキング![]() ![]() (185物件中) |
シエリア大阪上町台パークタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2021年9月) |
4階 | 東 /北 | ![]() |
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5階 | 東 /北 | ![]() |
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15階 | 西 /北 | ![]() |
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19階 | 南 /西 | ![]() |
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20階 | 南 /西 | ![]() |
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20階 | 南 /東 | ![]() |
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21階 | 西 /北 | ![]() |
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21階 | 東 /北 | ![]() |
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25階 | 南 /東 | ![]() |
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28階 | 東 /北 | ![]() |
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シエリア大阪上町台パークタワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 84 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 78.68 | ![]() |
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2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 78.68 | ![]() |
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2024年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 78.68 | ![]() |
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2024年3月 | 10階 | 2LDK | 北 | 68.9 | ![]() |
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…残り21件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シエリア大阪上町台パークタワーの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市中央区上町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~6階 | 68.68~84㎡|74.1㎡ | 279,812円|12,506円/坪 |
7階~12階 | 68.9~84㎡|76.84㎡ | 273,333円|11,704円/坪 |
13階~18階 | 77.63~84㎡|82.4㎡ | 301,250円|12,078円/坪 |
19階~24階 | データなし | データなし |
25階~29階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78.68~78.68㎡|78.68㎡ | 301,666円|12,675円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 68.68~84㎡|79.93㎡ | 302,777円|12,592円/坪 |
北・北東・北西向き | 68.9~84㎡|72.56㎡ | 262,846円|11,967円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去4年間の賃料内訳
